現代建設は、ソウル特別市 송파区 장지동でオフィステル『ヒルステート 송파더그リッド』の分譲を行っている。初回契約金1000万円の定額制と一部小型タイプの中途金無利子特典を適用し、初期資金負担を軽減している。
現代建設は29日、ソウル特別市 송파区 장지동909番地に建設される『ヒルステート 송파더그리ッド』の分譲を発表した。この団地は地下4階、地上16階、10棟、専有面積34～119㎡、総1393室規模で整備される。入居は2031年1月を予定している。
契約金は分譲価格の10%に設定されており、初回契約金には1000万円の定額制が適用される。初回中途金の納付時期は2027年10月末に予定されている。専有面積34～36㎡の小型タイプには中途金無利子特典も提供される。
オフィステルの担保ローンは住宅担保ローンとは異なる規制が適用され、担保認定比率(LTV)が最大70%まで適用される。ただし、実際の貸出可能性や限度は金融機関の審査および借主ごとの条件によって異なる。
団地が建設される송파・위례 더그리드는復正駅周辺で進行中の複合開発事業である。송파ビズクラスターPFV株式会社が推進するこの事業は、土地面積約21万9000㎡、延床面積約166万㎡規模で、総事業費は13兆ウォンに達する。
複合用地3ブロックにはヒルステート 송파더그리ッドが建設され、2ブロックには現代自動車グループの未来技術研究施設『HMGフューチャーコンプレックス』が整備される予定である。この施設では、ソフトウェア中心の車両(SDV)、自動運転、ロボティクスなど関連技術の研究が行われる計画である。
地下1階には現代百貨店が委託運営するショッピングモールと飲食(F&B)施設が設置される予定である。近隣にはポスコホールディングスと主要グループの研究開発(R&D)拠点として活用される『ポスコグローバルセンター』も推進中であり、同施設は約4万9000㎡の敷地に整備され、昨年11月に起工式が行われた。
交通条件としては、地下鉄8号線と水仁分당線が通る復正駅を徒歩で利用できる点が挙げられる。水仁分당線を利用すれば、復正駅から1駅の距離にある水西駅に移動できる。水西駅ではGTX-A、3号線、高速鉄道などを利用できる。
マチョン駅と復正駅・南ウィレ駅を結ぶウィレ線トラムは、今年12月の開通を目指して試運転中である。ウィレ新沙線やウィレ果川線など追加の鉄道事業も推進されているが、具体的な開通時期は未定である。
団地内部には2.42mの高さのウエル天井が適用され、冷蔵庫やインダクションなどが基本提供される。別途世帯ごとの倉庫も設けられ、駐車スペースは1室あたり約1.19台分が計画されている。現代建設の階間騒音低減技術『Hサイレントホームシステム』も適用される。
部屋によってオープンバルコニーまたは閉鎖型バルコニーが設置され、バルコニーはサービス面積として提供される予定である。
コミュニティ施設としては、室内ゴルフ練習場やフィットネス、ピラティス、GXルーム、サウナ、ヒルスラウンジなどが設けられる。小さな図書館やゲストハウス、コインランドリーに加え、子供の遊び場『Hアイ森』、ペット専用施設『Hウィズペット』なども整備される計画である。
モデルハウスはソウル特別市江南区 자곡路218に設置されている。
なお、現代建設は住宅ブランド『ヒルステート』が入居者参加型コンテンツと顧客コミュニケーション戦略を評価され、27日に『2026年韓国SNS大賞』建設部門大賞を受賞したと発表した。
* この記事はAIによって翻訳されました。
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