27日、国土交通省と韓国不動産院によると、第3四半期の全国地価は前四半期比で0.62%上昇した。上昇幅は第2四半期の0.63%から0.01ポイント縮小したが、昨年同時期の0.58%と比較すると0.04ポイント拡大した。全国地価は2023年3月以降、上昇傾向を維持している。
地域別の差はさらに広がった。首都圏の地価上昇率は第2四半期の0.88%から第3四半期の0.89%にわずかに拡大したが、地方は0.19%から0.14%に低下した。東京は1.26%の上昇を記録し、全国平均を上回った。
市・郡・区別では、東京の用山区が2.24%で最も高い上昇率を示し、続いて成東区が2.03%、成北区が1.69%となった。全国256の市・郡・区のうち、44か所が全国平均の0.62%を上回った。
用途地域別では、商業地域が0.79%上昇し、最も大きな上昇幅を記録した。住宅地域は0.75%、工業地域は0.58%の上昇となった。利用状況別でも、商業用が0.77%で最も高い上昇率を示し、住宅用は0.71%、工業用は0.47%の上昇を記録した。
取引自体は減少した。第3四半期の全体土地取引量は40万7520筆で、第2四半期の48万2720筆から15.6%減少した。昨年第3四半期の44万4986筆と比較しても8.4%少ない。最近5年間の第3四半期平均である53万756筆と比較すると23.2%減少している。
建物附属土地を除いた純粋な土地取引量は12万4244筆で、前四半期比で15.5%、前年同期比で12.9%それぞれ減少した。最近5年間の第3四半期平均と比較すると34%少ない。
地域別の全体土地取引量は、大田が前四半期比で9.6%、仁川が3%増加したが、残りの13の市・道では減少した。東京の取引量は6万5119筆から5万1007筆に21.7%減少した。
* この記事はAIによって翻訳されました。
亜洲日報の記事等を無断で複製、公衆送信 、翻案、配布することは禁じられています。
