トスバンクは、アパートだけでなく連立・多世帯住宅まで対象を拡大した住宅担保ローン商品を発売した。住宅購入や借換、生活安定資金、賃貸保証金の返還など、さまざまな資金需要に対して融資を提供する。今後、政策融資商品も順次導入し、実需者支援を拡大する方針である。
トスバンクは27日、このような内容の住宅担保ローン商品を発売したと発表した。
今回の商品は、全国のアパートだけでなく連立・多世帯住宅まで融資対象を広げた。特に、既存の賃貸融資や住宅担保ローンを返済する条件で新たに住宅購入資金を借りる「返済条件付き購入資金ローン」も非対面で利用できる。賃貸から自宅に転換しようとする無住宅者や引越しを準備している1住宅者などが対象である。
融資金利はこの日現在、最低年利4.44％である。融資限度額は家計融資に関する規定に従い、最大1億円であり、首都圏及び規制地域では住宅購入資金最大6,000万円、生活安定資金最大1,000万円に制限される。融資期間は最長40年であり、元利均等または元金均等分割返済方式を選択できる。
融資審査の遅延を防ぎ、安定した融資環境を維持するため、日々の融資申請規模は受理状況に応じて管理する方針である。
トスバンクは住宅担保ローンの発売に合わせて、融資進行状況をリアルタイムで確認できる機能も導入した。申請、審査、契約、残金日実行までの段階的進行状況をアプリで確認できる。公共機関の書類は同意を経て自動で呼び出し、売買契約書などは写真で提出できるようにした。残金日チェックリスト案内と司法書士自動配分サービスも提供する。
人工知能（AI）を活用した住宅担保ローン専用相談ボットも登場した。融資条件や金融用語、書類準備手続きなどを案内する。24時間リアルタイム相談が可能で、退勤後や週末にも利用できる。
トスバンクの関係者は「今回の一般住宅担保ローンの発売を皮切りに、ボグンジャリョンなど庶民のための政策モーゲージとして商品群を徐々に広げていく計画である」と述べ、「庶民と実需者が金融負担を軽減し、自宅取得に向けて動き出せるよう支援する」と語った。
* この記事はAIによって翻訳されました。
