国内の主要企業が発表したAIデータセンター（AIDC）の容量のうち、実際に着工に入った割合は今年基準で6%にとどまっている。アメリカでもAIDCの着工が計画より遅れているが、国内はそれよりもはるかに低い水準であり、数百兆ウォンの資金調達負担が影響している。
26日、IT業界によると、SKハイパー、KT、ネイバー、LGユープラス、カカオの5社が掲げたAIDCの目標容量は合計約6.5GW（ギガワット）である。このうち、着工したり稼働中の容量は410MW（メガワット）で、着工率は6.3%である。全体目標の77%を占めるSKハイパーは、2029年に1段階5GWの開設を目指しているが、昨年8月に着工したウルサンの約100MW（2%）が全てであり、平均を引き下げた。SKハイパーを除く4社も目標1.48GWのうち21〜27%のみが着工している。
企業別に見ると、KTは2031年までに1GWを建設する目標の下、安山50MWと群山60MW（最大300MWまで拡張可能）を着工し、加算40MWが稼働中であるため、着工率は11〜15%である。仁川のチョンラ50MWは今年第4四半期に着工予定である。LGユープラスはパジュ200MWを建設中であり、1棟を2027年6月に竣工する計画で、着工率が最も高い。
ネイバーは各セジョン200MWの拡張計画のうち、初期段階の55MWで2028年までに200MWに増やす計画であり、カカオの南楊州80MWはまだ計画段階である。
グローバルAIインフラ資金の58%が集中しているアメリカでも着工率は30%程度と低調だが、韓国と比較すると高い水準を示している。エポックAIによると、オープンAIの『スタゲート』はアメリカの7つのサイト約9.6GWのうち9.3GW（97%）が着工に入っており、0.3GWが稼働中である。テキサスのアビリンでは8棟中4棟が稼働中であり、今年第4四半期の完成が目標で、残りの主要サイトの完成目標は2028年第4四半期である。5社が着工した410MWはスタゲートニューメキシコサイト1つ（2.2GW）の19%に相当する。メタのルイジアナハイペリオンは最大5GW規模で建設中で、投資額は500億ドルを超え、全体の完成は2032年頃である。アマゾンのインディアナサイトは2.2GWのうち約1GWが、xAIコロサス2は約2GWのうち約0.95GWがすでに稼働中である。
市場調査会社シグラインクライマイトによると、今年稼働予定のAIDC16GWのうち、建設中の容量は5GW（31%）、来年稼働予定の21.5GWのうち6.3GW（29%）であると集計されている。
国内AIDCの着工が遅れている背景には資金調達がある。IT業界によると、1GWの構築費は80兆〜90兆ウォン程度である。5社が目標を達成するためには、追加で600兆ウォンに達する額を調達する必要がある。
調達が難しい第一の理由は、事業主体が出せる自己資本が必要額に比べて非常に少ないことである。SKテレコムが2030年までにSKハイパーに出資することに決めた金額は7500億ウォンである。SKハイパーが1段階5GWに必要だと明らかにした約462兆ウォンの0.2%にも満たない。残りは外部から調達しなければならないが、SKハイパーは今年末〜来年初めに初の外部資金調達を目指している。
第二の理由は、貸出機関の基準である。金融法律分析メディア『クリアリー・セキュリティーズ・ウォッチ』によると、貸出機関は信用度の高い賃借人と長期賃貸契約を結んだプロジェクトを中心に資金を供給している。つまり、国内のSKテレコムのウルサン100MW AIDCの場合、AWSという顧客を確保した状況で資金を調達したが、他のプロジェクトは確定した顧客がいないため、投資機関も後順位に置いているというのがIB（投資銀行）業界関係者の説明である。
電力確保も変数である。クッシュマン・アンド・ウェイクフィールドは、韓国における電力アクセスの制約がデータセンター開発と資産価値を左右する要因であり、首都圏の電力網の限界が深刻であると指摘している。
一方、賃貸契約を確保した事業には資金が付いている。着工率が最も高いLGユープラスのパジュは5棟のうち1棟の契約をすべて終えたと伝えられている。慶北ポハン40MW AIDCはNHNクラウドが16MWを先賃借することに決め、銀行融資4500億ウォンを含む6000億ウォンの調達を完了したとSCキャピタルが13日に発表した。
* この記事はAIによって翻訳されました。
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