韓国土地住宅公社（LH）は、ソウルの双門駅西側と延新内駅の都市公共住宅複合事業地区の補償に着手した。両地区で合計1796戸を供給する計画で、2028年の着工を目指して事業を推進する。
LHは、双門駅西側と延新内駅の都市複合地区の協議補償に着手し、年内に移転を本格的に進めると26日に発表した。
双門駅西側地区では1404戸、延新内駅地区では392戸が供給される予定で、両地区はそれぞれ地下鉄4号線と3・6号線、及び首都圏広域急行鉄道（GTX）-Aなどの広域交通網を利用できる駅近に位置している。
LHは23日に協議補償を開始し、後続の移転手続きを経て2028年に着工する計画である。両地区は2021年に都市複合事業の候補地に選定されてから約5年で補償段階に入った。
今回の補償着手により、ソウルの都市複合事業6地区の事業推進にも加速がかかる見込みである。LHが推進する6地区の供給規模は合計7755戸である。
昨年9月に解体に着手した放学駅地区は420戸、双門駅東側は639戸規模で推進されており、両地区は補償を完了している。双門駅西側と延新内駅は今回補償手続きに入った。
さらに、LHは11月に新吉2地区1332戸と増山4地区3568戸、合計4900戸の補償手続きにも着手する計画である。
LHは都市複合事業の事業スピードを高めるため、許認可や補償などの主要手続きで発生する遅延要因を減らしている。容積率インセンティブを通じた事業性改善や許認可手続きの短縮などにより、民間の整備事業よりも事業期間を短縮できると説明している。
住民の円滑な移転を支援するための対策も講じている。移転費用の貸付斡旋や住宅都市保証公社（HUG）保証商品との連携を進め、複合地区近くに補償契約事務所を設置し、法務士や税理士、金融機関などの専門人材を配置する方針である。
ソウルの都市内で新たな住宅供給地の確保が難しい状況で、都市複合事業の実際の供給成果は補償後の移転と着工手続きが計画通りに進むかどうかにかかっている。
LH関係者は「双門駅西側、延新内都市複合地区も候補地選定から5年で補償手続きに着手したため、迅速かつ確実に住宅供給が行えるよう、住民との協力を強化し、後続手続きも滞りなく進める」と述べた。
* この記事はAIによって翻訳されました。
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