14日、国土交通省は再開発・再建築事業の過程で工事費の算定や組合運営に関する違法・不当行為を根絶し、組合員の被害を防ぐため、関係機関合同の特別現場点検に着手すると発表した。
国土省と地方政府は、8月27日から9月22日まで全国の整備事業所を対象に工事費の増額率や工事費検証対象の有無、実際の検証実施状況を全数調査した。その結果、568件の再開発・再建築事業のうち24.3%が工事費検証対象でありながら、検証が行われていないことが確認された。
国土省は地方政府からの申請と全数調査の結果を基に、未検証事業所の中から16件を特別点検の対象として選定した。1回目の点検は今月19日から30日まで、2回目は来月9日から20日まで行われ、国土省と地方政府、韓国不動産院が合同で実施する。
点検の焦点は工事費である。韓国不動産院は工事費の算出内訳や増額理由・算定内訳の適正性を調査し、地方政府は関連法令や組合規約の違反の有無を調査する。外部の専門家は組合運営や予算執行、業務・契約方式および手続きの適正性を検討する。
国土省は点検過程で都市整備法など関連法令の違反が確認された場合、是正命令や行政指導を行う計画である。横領・背任・詐欺など重大犯罪の疑いが発見された場合は、捜査機関に捜査を依頼する。点検結果と主要法令違反の種類は組合員に提供し、全国の組合および組合役員の教育にも活用される予定である。
国土省と地方政府は、工事費検証を行っていない138件のうち、今回の現場点検対象16件を除く事業所についても、各組合が検証手続きを実施するよう行政指導を行う方針である。
ユン・ヨンジュン国土省住宅整備政策官は「整備事業の過程で組合と施工者間の工事費争いにより事業が遅延する事例が発生している」と述べ、「工事費契約過程の適正性と透明性を高め、組合員の被害を防ぐ」と語った。
* この記事はAIによって翻訳されました。
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