アジュ経済は圧区現代アパートの竣工50年を迎え、5回にわたり『圧区、再び未来を築く』を連載する。
1976年に登場した圧区現代アパートは、漢江南岸の砂浜を韓国を代表する居住地に変えた。エレベーターや中央暖房、広い間取りと団地型居住環境を提供し、江南アパート時代を切り開いた。住宅が生活空間を超え、資産価値や社会的地位を示す時代の象徴となった。
半世紀前、未来の居住の象徴であった圧区現代は、今や老朽化を超え、超大型再建築の出発点に立っている。24のアパート団地は6つの特別計画区域に分かれ、事業を推進している。圧区2～5区域は施工会社の選定を終えた。数兆ウォンの工事費と組合員負担金、漢江沿いの高さと公共貢献、移転費用や交通対策など、解決すべき課題も少なくない。
今回の企画は、初回で圧区現代の誕生と50年の歴史を振り返り、2回目では6つの特別計画区域が作られた背景と都市計画の変化を探る。続いて最大の事業地である3区域の組合長選挙と事業の争点、工事費5兆ウォンが『20兆ウォン事業』と呼ばれる理由を分析する。最後の回ではAI（人工知能）やロボット、ケア、エネルギー、災害安全を組み合わせた『100年住宅』の条件を提示する。
圧区再建築の成否は高さや住宅価格だけで評価できない。先端技術が人を支え、団地が漢江と都市をつなぎ、開発利益が公共性と調和しなければならない。アジュ経済は新しい圧区が韓国の未来居住の基準を再び確立できるかを深く掘り下げていく。
* この記事はAIによって翻訳されました。
亜洲日報の記事等を無断で複製、公衆送信 、翻案、配布することは禁じられています。
