韓国土地住宅公社（LH）は2028年から毎年10万戸以上の住宅着工を推進する。年間発注規模も30兆ウォンに拡大し、政府の8・13住宅供給策の実施速度を高める計画である。
LHは政府の8・13策の後続措置として、2026年に5万戸、2027年に7万6000戸に続き、2028年から2030年まで毎年10万戸以上の住宅着工を続ける計画を27日に発表した。
発注規模は2026年に14兆9000億ウォン、2027年に25兆7000億ウォンの予定で、2028年からは毎年30兆ウォン以上に拡大される。
政府は8・13策を通じて建設型公共住宅の着工数量を18万戸増加させることを決定した。首都圏の新規宅地10万戸を含め、公共住宅の着工を加速する方針である。
LHもこれに合わせて住宅着工と発注計画を前倒しする。遊休地や学校用地を活用した都心内住宅事業も、今年中に許可や設計コンペなどの手続きを急ぎ、2027年から順次着工に入る方針である。
都心の遊休地事業の中で、成大野球場は2026年に許可を取得し、2027年に着工を進める。ソウル特別市の江西区の3カ所は2026年に設計コンペ、2027年に許可、2028年に着工を目指す。学校用地の複合事業の先導事業4カ所は2026年に設計コンペ、2027年に許可、2028年に着工の予定である。
LHはこの日、京畿道の成南LH京南部地域本部で民間建設業界との『住宅供給懇談会』および『住宅供給説明会』を開催し、協力策を議論した。懇談会には大韓建設協会、韓国住宅協会、大韓住宅建設協会、韓国建設エンジニアリング協会の関係者が出席した。
イ・ソンフンLH社長は「住宅政策の効果を国民がより早く、効果的に実感できるよう、民間建設業界との強力な協力が重要な時点である」と述べ、「民間と公共が一丸となって現場の困難を共に解決し、住宅供給に速度を加えることを期待する」と語った。
続いて行われた住宅供給説明会では、年度別の住宅着工計画、民間協力事業の推進計画、普遍型賃貸住宅の推進計画、モジュラーハウスの活性化計画などが共有された。説明会には施工会社や建設管理会社の関係者など約150名が参加した。
建設業界はLHの着工数量の拡大が停滞した建設市場の回復と雇用創出に寄与することを期待している。ただし、迅速な住宅供給とともに建設現場の安全事故や不良施工を防ぐための適正な工期、工事費の確保など制度的な支援が必要だとの意見も示された。
大規模な公共発注が本格化すれば、住宅供給の拡大だけでなく、停滞した建設投資や関連する雇用の回復にも一定の影響を与えると見られる。
イ社長は「LHは2030年までの5年間で公共宅地、都心権、新築購入など年平均12万戸の住宅供給目標を達成するため、重大な責任感を持って全社的な力を集中している」と述べ、「建設業界とのコミュニケーションと協力を強化し、成功裏に目標を達成する」と語った。
* この記事はAIによって翻訳されました。
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