大規模な開発事業や大企業の投資、広域交通網の拡充などの大きな好材料を抱える地域の不動産市場では、取引の上昇と新たな最高価格が続いている。
27日、リアルトゥデイによると、ウルサンではSKグループとアマゾンウェブサービスが約7兆ウォンを投じて国内最大規模の103MW級AI専用データセンターの建設を進めており、先端産業基盤の拡張への期待が高まっている。
国土交通省の実取引価格公開システムによれば、ウルサン南区の『文水路アイパーク2次1団地』の専有面積84㎡Cは、昨年4月に11億6500万ウォンで取引された。同じ面積が昨年9億ウォンで取引されたことと比較すると、1年で2億6500万ウォン上昇したことになる。
釜山では、総事業費4兆4000億ウォン規模の北港再開発2段階事業が注目を集めている。釜山南区大連洞の『ザビーチプルジオサミット』専有84㎡Aは、昨年7月に15億8500万ウォンで取引され、最高価格を記録した。昨年同時期の13億3000万ウォンよりも2億5500万ウォン上昇した。
このような中、ドゥサン建設は釜山南区大連洞で『ドゥサンウィーブザゼニス 大連』の分譲を行っている。この団地は地下5階、地上最高42階、2棟、総258戸規模で、専有59～84㎡の176戸が一般分譲の対象となる。
一方、地方の不動産市場は全般的に二極化が進む中で、大規模な開発好材料や雇用創出の期待がある地域は、相対的に価格の防御力と需要吸収力が高まる様子が見られる。
* この記事はAIによって翻訳されました。
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