全国の非アパート取引の10件中8件は、専有面積85㎡以下・4億ウォン以下の住宅であることが明らかになった。ソウルでもこの条件の取引割合は約65％を占めている。
不動産情報プラットフォーム「ダバン」は、国土交通省の実際の取引価格を基に、2025年と2026年の1月から7月までの全国およびソウルの連立多世代とオフィステルの取引量を分析した結果、今年の全国の非アパート全体の取引量8万7557件のうち、85㎡以下・4億ウォン以下の取引が6万9936件で約80％を占めると27日に発表した。
住宅タイプ別に見ると、全国の連立多世代全体の取引量は6万2013件で、そのうち85㎡以下・4億ウォン以下の取引は4万8954件であった。前年同期と比較して、全体の取引量は8336件、該当条件の取引量は4278件増加した。
一方、全国のオフィステルは全体の取引量が2万5544件で前年より1008件増加したが、85㎡以下・4億ウォン以下の取引は2万982件で513件減少した。
ソウルでは連立多世代とオフィステルの動向が異なっている。今年の1月から7月までのソウルの連立多世代取引量は2万5681件で前年より5443件増加し、85㎡以下・4億ウォン以下の取引も1万5668件で2072件増加した。一方、ソウルのオフィステルの全体取引量は7858件で206件減少し、85㎡以下・4億ウォン以下の取引も6027件で813件減少した。
なお、青年未来ボンジンロンが予定通りに発売される場合、価格・面積要件を満たす連立多世代中心に実需の流入がさらに顕著になる可能性がある。
* この記事はAIによって翻訳されました。
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