サムスン電子とLG電子がモジュラーハウスを前面に出し、AIホーム事業の拡大を加速させている。冷蔵庫や洗濯機などの個別家電の販売から、家電と人工知能（AI）、冷暖房空調（HVAC）、エネルギー管理などを居住空間に統合する方式へと進化している。家電業界の競争の舞台が製品から『家』へと拡大しているとの分析が出ている。
24日、業界によると、サムスン電子とLG電子は最近、モジュラーハウスを活用したAIホーム事業を強化している。サムスン電子は6月に木造モジュラーハウス専門企業の空間制作所と『サムスンAIモジュラーホーム』を発売し、LG電子はモジュラーハウス『LGスマートコテージ』の製品群と販売チャネルを拡大している。
モジュラーハウスは、壁・天井・床などの主要構造物を工場で事前に製作し、現場で組み立てる脱現場建設（OSC）方式である。現場工事と工場製作を同時に進めることができるため、通常2年かかる工事期間を約1年6ヶ月に30%短縮できる。
サムスンはAIホーム『流通チャネル』確保…LGは家『直接販売』
サムスンAIモジュラーホームは、住宅製作段階からサムスン電子のAI家電とスマートシングスに基づくAIホームソリューションを適用する方式である。空間制作所が住宅の80%以上を工場で事前製作する過程で、エアコン・ヒートポンプ・冷蔵庫・テレビなどの家電とスマート機器を一緒に設置する。
サムスン電子は直接住宅を販売するのではなく、モジュラーハウスを自社のAIホームソリューションの新たな供給源として活用することに焦点を当てている。単独住宅を皮切りに、今後は鉄筋コンクリートモジュラーハウスや共同住宅、ビルなどへの適用範囲を広げ、3年後にはサムスン家電が搭載されたモジュラーハウスを累積1万戸まで拡大する目標を立てている。
LG電子は居住空間自体を商品として提供している。スマートコテージはAI家電とHVAC、エネルギー管理ソリューションなどを組み合わせたモジュラーハウスで、現在8坪から24坪までの合計8種類が構成されている。デザインと設計から生産・品質検査までLG電子が担当している。
販売方式も一般消費者市場に拡大した。LG電子は今月CJオンスタイルを通じて国内初のモジュラーハウスのホームショッピング販売に乗り出した。5日に行われたモバイルライブ放送では、最大同時接続者数が5万人を超え、数百件の相談申請が寄せられた。
『拡大するモジュラーハウス市場』…政府も2万戸発注
サムスン・LGが事業拡大に乗り出す中、モジュラーハウス市場の成長基盤も拡大している。国土交通省は最近『住宅迅速供給方針』を通じて、2027年から2030年にかけて韓国土地住宅公社（LH）などのモジュラーパブリックハウス発注量を従来の1万2000戸から2万戸に拡大することを決定した。年平均発注量は3000戸から5000戸に67%増加する。
モジュラーハウス市場も成長を見せている。大韓建設政策研究院は、国内のモジュラーハウス市場が昨年6074億ウォンから2030年には1兆〜4兆ウォン規模に成長すると予測している。建設人件費の上昇や現場人員不足、工事期間短縮の需要が重なり、工場で住宅を生産する方式が代替手段として浮上している。
ただし、価格競争力は解決すべき課題である。現在、モジュラーハウスの工事費は従来の現場施工方式より約30%高く、戸当たり約7000万ウォンの追加費用が発生するとの試算がある。これにより、政府は2030年まで追加工事費の約50%を財政で支援し、公共発注の拡大を通じて大量生産による単価引き下げを促進する方針である。
家電から『空間』へ…サムスン・LG、AIホーム主導権競争
家電業界がモジュラーハウスに注目する理由は、住宅を作る段階から自社製品とプラットフォームを組み込むことができるからである。従来は住宅が完成した後に消費者が冷蔵庫や洗濯機、エアコンなどを個別に購入していたが、モジュラーハウスでは設計段階から家電・IoT・HVAC・エネルギー管理システムを一つのパッケージとして構成できる。
これはサムスン電子とLG電子が構想しているAIホーム戦略とも一致する。入居段階から自社プラットフォームを住宅の基本インフラとして構築すれば、個別家電の販売を超えて、さまざまな機器やサービスを一つのエコシステムに接続できる。住宅と家電の両方が交換サイクルが長い点から、長期間顧客を確保する効果も期待できる。
今後、企業間取引（B2B）市場への拡大可能性もある。LG電子は2024年にSMエンターテインメントの江原道研修所にスマートコテージを供給した実績がある。ホテル・リゾート・研修所・従業員宿舎・シルバータウンなどでモジュラーハウスが拡大すれば、AIホームソリューションの供給先も増える可能性がある。
ある業界関係者は「モジュラーハウスが『家の製品化』を加速させ、サムスンとLGの家電競争も製品から空間へと拡大している」とし、「今や家電一台を販売する競争から、消費者が最も長い時間を過ごす家全体を自社のAIエコシステムに接続しようとする戦略に変わっている」と分析した。
* この記事はAIによって翻訳されました。
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