具允哲副首相兼財政経済部長官は、若者や新婚夫婦、無住宅の市民を対象に貸出規制を一部緩和する方針を検討していることを明らかにした。また、アパートよりも供給期間が短い非アパートを中心に住宅供給を増やす対策も近く発表する予定である。
具副首相は7日、MBCラジオ『キム・ジョンベの視線集中』の電話インタビューで、貸出規制を緩和すべきだとの意見に対し、「市民・実需者保護措置は少し緩和する必要がある。例えば、若者や新婚夫婦、無住宅の市民に対しては共感している」と述べた。
続けて「困難を解消するためにピンポイント支援を考慮している」とし、カスタマイズされた金融支援策を準備していると説明した。
住宅供給策と追加の金融対策も予告した。具副首相は「できるだけ早く住宅供給を増やし、その中でアパートは時間がかかるため、非アパートの住宅供給を増やす」と述べた。
最近発表された不動産税制改正案は、実居住1住宅者の負担を軽減することに焦点を当てていると強調した。
具副首相は「住んでいる住宅については、30億ウォン以下はほぼ税負担を減らした」とし、「1つの住宅を30億ウォンで購入し、約10年間住んだ後に売却すれば、その間の保有税も減らし、譲渡税も減らすようにした」と説明した。
市場価格が40億〜50億ウォン台で税負担が増加することについては、控除と税率を調整した結果であると述べた。政府が超高額住宅基準を別途設定したわけではないが、その価格帯から税負担が正常化され、市場で基準線として受け入れられると見ている。
多住宅者の譲渡所得税の中間税率は、2027年から2028年にかけて一時的に引き下げる。調整対象地域の2住宅者は、基本税率に2027年5ポイント、2028年10ポイントを加算し、2029年からは現行の20ポイントに戻す。3住宅以上はそれぞれ10ポイントと15ポイントを適用した後、2029年には30ポイントに戻す。
具副首相は、今回の措置が中間税率の適用を停止する猶予ではなく、税率を段階的に調整する一時的な緩和であると強調した。「保有税負担が増加するため、段階的にこれらの人々が適応できる機会を求める国民の意見を反映した結果である」と述べた。
単一銘柄レバレッジ上場投資信託（ETF）規制に関しては、先月31日に基本預託金を3000万ウォンに引き上げた後、集中現象が緩和されたと評価した。政府は市場状況を引き続き監視し、追加措置の有無を決定する方針である。
* この記事はAIによって翻訳されました。
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