2026. 07. 03 (金)

済州ドリームタワー、カジノ・ホテルで史上最大の業績を達成

写真=ロッテ観光開発
[写真=ロッテ観光開発]
済州ドリームタワー複合リゾートは、今年第2四半期に1926億ウォンの売上を記録し、四半期ベースで史上最大の業績を更新した。伝統的な繁忙期である第3四半期の夏の売上をも上回る成績であり、固定費比率が高い複合リゾート事業の特性から、売上の増加が営業利益に直結する「営業レバレッジ」効果が本格化し、上半期の収益性も大幅に改善される見込みである。

◆ 3ヶ月連続で600億ウォン超え…第2四半期売上1926億ウォン達成

ロッテ観光開発は、先月カジノ(純売上)とホテル(別基準)の両部門で640億ウォンの売上を達成したと1日に公表した。昨年同期(494億ウォン)と比較して29.4%の成長を示す数値である。これにより、4月から3ヶ月連続で600億ウォン台の売上を維持したドリームタワーは、今年第2四半期に総売上1926億ウォンを上げた。従来の四半期最高記録であった昨年第3四半期(1855億ウォン)を超える史上最高値である。

上半期の成長傾向も明確である。ドリームタワーは第1四半期に続き、第2四半期に入っても明らかな上昇傾向を示した。市場では、今回の第2四半期の売上が損益分岐点(BEP)を大きく上回るため、上半期の決算時に黒字幅が前年に比べて大幅に拡大するとの見方が広がっている。

◆ カジノホールド率22.1%に上昇…外国人長期滞在の効果

主要な収益源であるドリームタワーのカジノの成長が全体の業績を牽引した。第2四半期のカジノ純売上は1470億8800万ウォンで、前年(1100億3800万ウォン)と比較して33.7%増加した。四半期の利用客数は18万2872人で前年に比べ23.2%増加し、テーブルドロップ額(チップ換金額)も6374億9800万ウォンで前四半期に比べ11.1%増加した。

特に収益性指標が改善された。四半期平均ホールド率(テーブル金額中カジノが得た金額の比率)は22.1%で、前年(17.4%)と比較して4.7ポイント上昇した。これは世界最高水準であるマカオコタイ地域の9つの大型複合リゾートの平均ホールド率(2026年第1四半期25.1%)に近い数値である。ロッテ観光開発の関係者は「済州路線の拡大により、1日あたりのオープンテーブル数が増加し、1週間以上長期滞在する外国人VIP顧客が増加したことでホールド率が改善された」と説明した。

◆ グランドハイアット済州、外国人宿泊比率77%…カジノ・ホテルのシナジー

ホテル部門(グランドハイアット済州)も海外観光客の流入に支えられ、堅調な流れを維持した。第2四半期のホテル売上は454億7800万ウォンで、前年同期比10.7%の成長を示した。販売客室数は12万8600室で、平均客室利用率(OCC)は88.3%を記録した。

全体の販売客室の中で外国人宿泊比率は77.3%に達した。特に6月の1ヶ月間は外国人比率が78.2%に上昇し、その中でカジノ顧客が使用する客室は1日平均833室で、前年同期比14.2%増加した。全体の客室の半分以上(52.1%)をカジノ連携顧客が占め、ホテルとカジノが互いに売上を牽引する複合リゾートモデルのシナジーが証明されたとの評価がある。

◆ 固定費が高い複合リゾート…上半期営業利益急増の見込み

金融投資業界が今回の第2四半期の業績に注目する理由は、強力な営業レバレッジ効果である。カジノとホテルは大規模施設基盤の事業であり、固定費比率が高い。売上が一定水準(BEP)を超える時点からは、売上の増加分がマーケティング費用などを除いてほとんど営業利益として蓄積される。

実際、昨年第3四半期にドリームタワーの売上が1855億ウォンを記録した際、ロッテ観光開発の連結基準営業利益は529億ウォン、営業利益率は28.4%であった。今回の第2四半期の売上(1926億ウォン)は当時より71億ウォン多い。単純計算でも四半期営業利益が昨年の最高値を上回る可能性が高く、これにより上半期累積営業利益も市場予測を上回ると見込まれている。

さらに第2四半期には旅行部門のクルーズ船運航実績も反映される予定である。ロッテ観光開発の関係者は「上半期の業績好調に加え、本格的な下半期の夏の繁忙期効果が重なれば、今年の年間業績も史上最大を記録することが期待される」と述べた。



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