DKアジアは、仁川検団区におけるロイヤルパークシティ2段階開発事業の推進のため、金・張法律事務所と戦略的包括パートナーシップ協定を締結した。
DKアジアは、8日に金・張法律事務所とロイヤルパークシティ2段階260万㎡、1万6800戸規模の開発事業の成功的な推進のための協定を結んだと発表した。この協定は、許認可、自治体負担金の協議、税金、補償、請求、苦情及び紛争対応など、事業全般を網羅する戦略的協力体制の構築が核心である。
この協定に基づき、金・張法律事務所は、許認可や自治体負担金の協議、各種契約の締結、税金、補償及び請求、苦情・紛争対応など事業全般に関する法律相談を行うことになる。DKアジアは、大規模都市開発事業過程で発生する可能性のある法律・行政リスクを先制的に管理し、事業推進の安定性を高める計画であると説明した。
業界では、最近、大型都市開発事業が許認可や補償、基盤施設負担金の協議などの問題により事業期間が長期化する事例が増えているため、専門的な法律相談体制の重要性が高まっていると見ている。ある都市開発業界関係者は、「大規模都市開発事業は、事業性と同様に許認可や補償、基盤施設協議の過程が事業の速度を左右することが多い」と述べ、「初期段階から専門的な法律相談体制を構築する事例が増加している傾向にある」と語った。
今回の協力は、ロイヤルパークシティ1段階事業の経験を基に行われた。DKアジアは、1段階6305戸、109万㎡の事業地内の障害物補償協議を経て、明渡しを完了したと発表した。また、学校新設や白石大橋～奉水大路区間のLED特化街路灯、防音壁、街路樹、大規模公園の造成など基盤施設の拡充も同時に推進したと説明した。
ロイヤルパークシティ2段階開発事業は、仁川検団区において260万㎡の敷地に1万6800戸を供給するプロジェクトである。仁川西北部では、検団新都市や清潭国際都市、桂陽テクノバレーなどの大規模開発事業が進行中であり、住宅需要と基盤施設の拡充の必要性も高まっている。業界では、1万戸を超える大規模事業であるため、交通・教育・生活インフラの構築や各種許認可手続きが事業推進の主要な変数として作用するだろうと見ている。
DKアジアは、先にハナ銀行と戦略的金融協約を締結し、資金調達体制を整えた。会社側は、まず推進される1次8800戸事業に必要な工事費の確保も進めていると明らかにした。これにより、ハナ銀行は金融主幹と資金調達を担当し、金・張法律事務所は法律相談を担当し、事業推進を支援することになる。
DKアジアは、2段階事業を清渓川をモチーフにした水辺中心の都市構造と36ホール規模のパークゴルフコースを備えた未来型複合都市として整備する計画である。会社側は、ハナ金融タウンや国際聖母病院、清潭アサン病院、LGマグナ、大韓航空、スターフィールド清潭など検団・清潭圏の主要産業・生活インフラと連携し、住宅・商業・文化機能が結合した複合都市を形成する構想であると述べた。
柳永浩金・張法律事務所建設グループ長は、「260万㎡規模のロイヤルパークシティ2段階事業は、大規模都市基盤施設の造成と地域経済の活性化、地域発展に寄与することが期待される」と述べ、「事業推進過程で発生する可能性のある多様な事案を総合的に検討し、安定的な事業推進を支援する」と語った。
金正模DKアジア会長は、「金・張法律事務所との戦略的包括パートナーシップを通じて、事業全般の安定的推進基盤を強化した」と述べ、「グローバル金融と住宅・商業・文化機能が結合した未来型複合都市の形成に加速をかける」と語った。
* この記事はAIによって翻訳されました。
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