国土交通省は、5月の1か月間に賃貸詐欺被害支援委員会の全体会議を3回開催し、1609件を審議したと9日に発表した。この中で618件が賃貸詐欺被害者として最終的に可決された。賃貸詐欺被害に関する支援は増加しているが、被害規模も少なくない。
今回認定された618件のうち579件は新規申請および再申請であった。残りの39件は、既存の決定に異議申し立てを行った後、賃貸詐欺被害者法の要件を満たすかどうかが追加で確認された事例である。
審議対象の中で599件は要件を満たさず不承認となった。198件は保証保険や最優先返還金などを通じて保証金全額返還が可能と判断され、適用対象から除外された。異議申し立て194件は既存の判断が維持され却下された。
賃貸詐欺被害者法が施行された2023年6月以降、委員会が最終決定した賃貸詐欺被害者などは累計で3万9121件に達した。緊急競売・公売の猶予協力要請の決定は累計1182件である。被害者に決定された賃借人に提供された住宅、金融、法的手続きの支援は合計6万6417件である。
韓国土地住宅公社（LH）の賃貸詐欺被害住宅の購入実績も増加している。5月26日現在、被害住宅の購入は9033件に達した。
国土交通省とLHは、被害住宅の購入速度を高めるために、購入点検会議とファストトラックを運営している。ファストトラックは、購入の事前協議と住宅購入要請手続きを一元化し、段階的な業務処理期限を定める方式である。そのため、2024年には90件に過ぎなかった購入実績は着実に改善され、今年1月から5月26日までの間に月平均807件を購入した。
被害者として認定されなかったり、賃貸詐欺被害者として決定された賃借人は、賃貸詐欺被害者法に基づき異議申し立てを行うことができる。異議申し立てが却下された場合でも、その後の事情が変われば再度申請することができる。
一方、賃貸詐欺の被害を受けた賃借人は、居住地の管轄市・道に被害者決定を申請することができる。委員会の議決を経て被害者に決定されると、住宅都市保証公社（HUG）賃貸被害支援センターおよび支社を通じて支援策を案内される。
* この記事はAIによって翻訳されました。
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