7日、韓国住宅金融公社によると、4月の住宅年金新規加入者は2322人で、これは月間で過去最大の規模である。
住宅年金は55歳以上の住宅所有者が公示価格12億ウォン以下の住宅を担保にして、終身または一定期間年金を受け取る制度で、2007年7月に導入された。
加入者の増加は、今年3月から施行された制度改善の効果が反映された結果と考えられる。金融委員会が2月に発表した住宅年金改善策により、3月1日以降の新規加入者は従来よりも多くの年金を受け取ることができるようになった。
平均加入者（72歳・住宅価格4億ウォン）を基準にした月額受給額は、従来の129万7000ウォンから133万8000ウォンに約3.13%増加した。
これにより、今年1月の新規加入者は939人、2月は780人にとどまっていたが、3月には1287人に増加し、4月には2322人に達した。月間加入者が2000人を超えたのは2023年3月（2225人）以来初めてである。
6月からは加入要件も緩和され、加入増加の傾向が続く見込みである。
今月1日からは、夫婦合算で1住宅を所有する者が、疾病治療や子供の養育、高齢者住宅福祉施設への入居などのやむを得ない理由で担保住宅に居住しなくても住宅年金に加入できるようになった。
担保住宅を第三者に賃貸中の場合でも、韓国住宅金融公社の承認を得れば加入が可能である。
また、住宅年金加入者が死亡した後、満55歳以上の子供が同じ住宅を担保に住宅年金に加入しようとする場合、別途の債務返済手続きなしに加入できるように制度が改善された。
昨年末時点での住宅年金の累積加入者は15万人を超えた。
韓国住宅金融公社の関係者は「住宅年金の受給額増加と加入条件緩和の影響で、新規加入者が急速に増加している。住宅年金が安定した老後の所得基盤となるよう、制度を継続的に改善していく」と述べた。
一方、住宅年金は住宅を担保に提供しても所有権を維持したまま生涯居住でき、年金受給額の総額が住宅価格を超えても加入者や相続人に追加の返済義務はない。加入者が死亡した後、住宅を処分して残った金額がある場合は相続人に返還される。
* この記事はAIによって翻訳されました。
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