ソウルのマンション価格上昇の勢いが再び強まる兆しが現れている。ソウルのマンション買収心理が再び基準線である100を超えたためだ。
韓国不動産院の調査によると、今週のソウルのマンション売買需給指数は100.2を記録した。7月の3週目（100.1）以来、7週間ぶりにベースラインとなる100を突破した。
売買需給指数が基準線である100より高いのは、市場に家を売ろうとする人より買おうとする人が多いことを意味する。
ソウルのマンション売買需給指数は6月4週目（6月23日付）調査で104.2を記録した後、6・27貸出規制以後に下落し始めた。7月4週目（7月21日付）には基準線の下に（99.3）落ちるなどした。
しかし、最近規制に適応し始めた市場では、低迷していた住宅価格が上昇幅を拡大し始めた。韓国不動産院によると、今週（9月8日基準）ソウルのマンション価格は0.09%上昇し、先週（0.08%）より上昇幅が拡大した。これは、8月の第1週（0.14%）以降、ずっと鈍化傾向だった上昇幅が、5週間ぶりに再び大きくなったのだ。
今週、城東（ソンドン、0.20→0.27%）・広津（クァンジン、0.14→0.20%）・麻浦区（マポグ、0.12→0.17%）など漢江ベルトの非規制地域と江南（0.09→0.15%）、瑞草・龍山区（ソチョ・ヨンサング、0.13→0.14%）、中区（0.11→0.16%）など人気地域の価格上昇幅が大きくなり、需給指数も再び基準線を超えた。
圏域別の売買需給指数は、ソウル5圏域の需給指数が軒並み先週より上昇した。鍾路区・中区・龍山区など都心圏の需給指数が104.3で最も高かった。陽川区・永登浦区・銅雀区などが位置した西南圏が102.7を記録した。
江南3区（江南区・瑞草区・瑞草区）と江東区がある東南圏は102.0、麻浦区・西大門区・恩平区がある西北圏が101.4を示した。
一方、東北圏は城東区・広津区などの漢江沿いのマンションの新高取引が増えたにもかかわらず、5大圏域の中で唯一99.5を記録した。
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* この記事は、亜洲経済韓国語記事をAIが翻訳して提供しています。
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