[写真=聯合ニュース]
今年初めから本格化した金利や原材料価格の上昇による建設原価の上昇と不動産景気の下落の影響で、住宅事業景気展望指数が調査以来最も低い数値を記録した。
14日、住宅産業研究院が住宅事業者を対象にアンケート調査を行った結果、今月の全国住宅事業景気展望指数は前月比７．３ポイント（p）下落した４０．５だった。１００を基準に１００以上であれば、景気が好転すると予想する会社の割合が高いことを意味する。１００以下なら反対の意味だ。
首都圏は前月対比１０．８p下落した３７．０を記録し、地方は８．８p下落した３８．４を記録した。ほとんどの地域が住宅事業景気展望指数を調査して以来最も低い数値を記録した。
ただ、大邱（テグ）は６．１p（３９．３→４５．４）と蔚山（ウルサン）２．８p（３５．２→３８．０）は、全国的な指数下落にもかかわらず小幅上昇した。韓国住宅産業研究院は、非首都圏地域が規制地域から解除され、該当地域の住宅事業景気が回復するだろうという期待が反映されたと分析した。
建設原価の上昇と不動産景気の下落で住宅建設受注指数と資金調達指数も下落傾向を維持した。特に、資金調達指数は不動産プロジェクトファイナンス（PF）を通じた期待収益が減少してリスクは大きくなり、４０．２から３７．３に下落した。
住宅産業研究院の関係者は「不動産関連規制緩和政策と共に公的金融支援や保証支援を拡大するなどの先制的対応が必要だ」と話した。
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