反ド建設は計陽新都市で初の民間分譲を開始する。12月には第3期新都市の中で初めて公営住宅の入居が始まる計陽で、民間アパートの供給も本格化する。
28日、反ド建設によると、23日にモデルハウスを開館した「計陽新都市カイブユボラ」は来月に申込を受け付ける。AC3ブロック614戸とAC4ブロック496戸、合計1110戸が整備される。両ブロックは地下2階、地上15階、8棟規模で、専有面積は84・92・93㎡である。反ド建設が2024年に発表した住宅ブランド「カイブユボラ」が適用される。
計陽新都市は約335万㎡の敷地に1万8000戸の供給が予定されている地区である。12月にはA2ブロック公営分譲747戸とA3ブロック新婚希望タウン538戸、合計1285戸が入居する。この民間分譲団地の入居予定時期は2029年8月で、先に供給された公営住宅より約2年8ヶ月遅れる。
分譲価格は専有84㎡基準でブロックや住宅型・階によって7億2700万～8億2600万ウォンである。バルコニーの拡張や追加選択品目の費用は別途設定され、実際の契約者が負担する金額は選択仕様によって異なる。
ただし、4ベイやアルファルームなどは住宅型によって適用の有無や構造が異なる。一部の特化設計や仕上げ材は有償選択品目として提供される。
団地内の共用施設としてはゲストルームやコインランドリー、世帯倉庫、乾式洗車場などが計画されている。駐車スペースはAC3・AC4ブロックともに戸当たり1.5台規模である。ショッピングや外食、教育、医療などの生活便利施設を集めた反ド建設のブランド商業施設「時間（時間）」も整備される予定である。
新都市内部の交通網も拡充段階である。韓国土地住宅公社（LH）は計陽新都市と計陽駅などを結ぶ市内バスの新設を推進している。新設予定の7701番バスは作戦駅と臨学駅、仁川計陽地区、計陽駅などを結ぶ。江南圏の広域急行バスや大長弘大線計陽連携などの追加交通網はまだ検討・協議段階にあり、実際の運行や開通の有無と時期は確定していない。
ただし、学校用地が計画されていることが入居時点での開校を意味するわけではない。実際の学校設立と開校のスケジュールは関係機関の手続きにより異なる可能性がある。公園や商業施設も整備や入居時期によって入居初期に利用可能な生活インフラに差が生じる可能性がある。
申込は11月2日から特別供給を開始し、3日が1次、4日が2次となる。当選者発表はAC3ブロックが11月10日、AC4ブロックが11月11日である。発表日が異なるため、両ブロックに重複申込が可能である。正当契約は11月23日から25日まで行われる。
モデルハウスは京畿道富川市元美区道堂洞222-46に設置されており、入居予定時期は2029年8月である。
* この記事はAIによって翻訳されました。
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