25日の整備業界によると、現代建設は今年の都市整備事業受注額が12兆ウォンを超え、三星物産建設部門（以下、三星物産）も10兆ウォンの高みを目前に控えている。年内に主要整備事業の施工会社選定が相次いで予定されており、建設会社の累積受注額が増加する一方で、受注順位4～8位圏でも変動が予想される。
現代建設は現在、12兆7315億ウォンを受注しており、約6000億ウォン規模の龍山区漢江路地区を追加受注する場合、年間実績が13兆ウォン台に拡大する見込みである。
三星物産は19日に工事費2兆2685億ウォン規模の汝矣島試験アパートを受注し、年間累積受注額は9兆2388億ウォンを超えた。24日には反浦プルジオリモデリング事業で1250億ウォンを追加受注し、累積実績が9兆7305億ウォンに増加した。
年内に三星物産が工事費2兆3763億ウォン規模の木洞13団地を確保すれば、累積受注額は12兆1068億ウォンに達する。現代建設と三星物産が共に10兆ウォンを突破すれば、国内の都市整備事業史上初めて年間受注額10兆ウォンを超える建設会社が二社誕生することになる。
3位のGS建設は年間目標である8兆ウォン達成に向けて、最後の受注戦に集中している。先に城南相対院2地区が実績から除外されたため、現在の累積受注額は5兆5477億ウォンに減少した。しかし、工事費1兆7888億ウォン規模の木洞12団地再建築事業と汝矣島三益・銀河アパート再建築事業を全て確保すれば、累積受注額は約8兆4035億ウォンに増加する可能性がある。
中位層ではポスコイーエヌシーと大宇建設の4位競争が激化している。ポスコイーエヌシーは24日に李秀信東亜4団地リモデリング事業（5260億ウォン）を受注し、累積受注額は4兆8375億ウォンとなった。今後、ポスコイーエヌシーは工事費5875億ウォン規模の恩平区駅村駅周辺再開発事業にも単独入札し、随意契約の可能性が取り沙汰されている。この事業を確保すれば、累積実績は5兆4250億ウォンに増加する。
大宇建設は工事費1兆1119億ウォン規模の木洞8団地再建築事業を最終的に確保すれば、累積受注額が5兆4639億ウォンに増加し、年間目標である5兆ウォンを超える。大宇建設は汝矣島花郎アパート再建築や新月市営再建築、議政府可能4地区再開発、城山モアタウン4地区などでも追加受注を推進している。これらの事業を全て確保すれば、年間受注額が7兆ウォンを超えるとの見通しも出ている。
ロッテ建設も中位層競争に加わった。現在の累積受注額は4兆110億ウォンで、最近工事費約3998億ウォン規模の面目9地区公共再開発事業で優先交渉対象者に選定された。12月に施工会社選定投票を経て最終受注すれば、累積実績は4兆4108億ウォンに増加する見込みである。
DLイーエヌシーは現在、木洞6団地再建築事業を通じて1兆2868億ウォンを受注し、主要建設会社の中で下位に留まっているが、年内に施工会社選定を控えた事業が多く、順位上昇の可能性が高い状況である。まず、来月21日に成水2地区（2兆137億ウォン）、29日に光明ハアン住宅9団地（9309億ウォン）の施工会社選定総会が予定されている。これら二つの事業を全て確保すれば、累積受注額は4兆2314億ウォンに増加し、昨年の年間実績（3兆6848億ウォン）を超える。
IPARK現代産業開発は太平3地区公共再開発や議政府長岩2地区再開発、釜山連山13地区再開発などを受注し、累積実績1兆7666億ウォンを記録した。軍浦金正駅周辺1地区の優先交渉対象者に指定された後、光明ハアン住宅6・7団地や木洞11団地などでも追加受注を推進している。
ソン・スンヒョン都市と経済代表は「不動産市場の鈍化と工事費の上昇により、新規開発事業の不確実性が高まっているため、立地が検証された再建築・再開発事業に受注が集中している」とし、「大手建設会社二社がそれぞれ10兆ウォン以上を受注すれば、整備事業が建設業界の核心事業として定着したことを意味するが、受注規模よりも実際の利益とキャッシュフロー管理が重要である」と述べた。
* この記事はAIによって翻訳されました。
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