16日、国土交通部によると、今年の首都圏住宅着工目標は総計26万8000戸である。しかし、10月第2週までの着工実績は9万9000戸以上と集計された。政府は年末までに公共住宅や新築購入、民間の整備事業などの着工を集中的に推進し、年間目標の81～88%にあたる21万8000～23万5000戸まで実績を引き上げる方針である。
部門別でも相当数の数量が残っている。公共住宅は年間目標6万2000戸のうち、現在1万6200戸が着工されており、新築購入は目標4万2000戸のうち1万3000戸が着工された。民間整備事業も目標7万2000戸のうち1万7000戸にとどまっている。
政府は第4四半期に着工が集中する構造的要因があると説明している。国土部の関係者は「公共物量は常に年末に集中する傾向がある」とし、用地造成と住宅着工が同時に進行するため、公共住宅の着工が下半期に集中せざるを得ない構造であると説明した。
政府は民間整備事業も今年の着工時期が遅れた側面があると見ている。国土部の関係者は「ある年は第1四半期、ある年は第2四半期に物量が多い場合もある」とし、「今年は整備事業と公共物量の両方が下半期に着工が集中したが、21万8000～23万5000戸は着工できるだろう」と述べた。
* この記事はAIによって翻訳されました。
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