ソウルのアパート土地取引許可申請件数が5ヶ月ぶりに反発したが、地域ごとの価格動向は異なった。江南地区では申請価格が下落した一方、江北・西南圏などの郊外地域では2%台の上昇率を記録した。
ソウル市は9月のアパート土地取引許可の新規申請件数が3678件に達したと15日に発表した。これは4月以降4ヶ月連続で減少した後、5ヶ月ぶりに増加に転じたものである。
9月の申請件数は前月の2963件と比べて24.1%（715件）増加した。しかし、4月の8896件と比較すると58.7%（5218件）減少している。
ソウル市は申請件数の増加の背景として、政府の税制改正案の影響を挙げた。市は「9月1日に発表された政府の税制改正案で、総合不動産税の負担拡大策が一部緩和されたことが影響した可能性がある」と分析している。
ただし、「申請件数の増加だけで住宅市場全体の回復や税制改正の効果を断定するのは難しい」とし、「国会の審議過程で税制調整の可能性や融資条件などを考慮し、今後の動向を見守る必要がある」と付け加えた。
地域別の申請件数の増加率は江南3区・龍山区が51.5%で最も高かった。西南圏と漢江ベルトもそれぞれ30.4%、29.2%増加した。江北圏の10区は前月比13.0%の増加にとどまったが、申請件数は1646件で全体の44.8%を占めた。
全体の申請件数に占める割合は江北圏に続き、漢江ベルト（21.2%）、西南圏（19.5%）、江南3区・龍山区（14.6%）の順であった。
地域別の猶予申請は漢江ベルトの7区で69件、江北圏の10区で68件、江南3区・龍山区で40件、西南圏の4区で21件であった。市は「賃貸契約の更新認定範囲が拡大されたため、今後実居住の猶予申請が増加する可能性がある」と説明した。
申請価格は郊外地域を中心に上昇した。9月のソウル全体のアパート土地取引許可申請価格は前月比1.43%上昇した。江北圏と西南圏はそれぞれ2.07%、2.45%上昇し、ソウル全体の平均を上回った。
一方、江南3区・龍山区は前月比0.32%下落した。漢江ベルトの7区は0.19%上昇したが、前月の上昇率（0.74%）よりも上昇幅が縮小した。
* この記事はAIによって翻訳されました。
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