住宅ローンの負担を抱え、築年数のあるアパートを購入した実需者の間で「反セルフインテリア」が人気を集めている。全ての工事を業者に任せるのではなく、必要な部分だけを選んで施工する方式で、工程ごとに業者を直接手配することでインテリア費用を削減できる。費用負担を軽減しつつ、居住環境を改善しようとする需要が反映されていると考えられる。
15日、インテリア業界によると、最近ソーシャルメディア(SNS)では築年数のあるアパートを自分で修理する過程を捉えたコンテンツが注目を集めている。「30年築セルフインテリア」、「5万円でトイレを変える」、「玄関タイルの交換」など、限られた予算で家を変える動画が代表的である。
インテリアは施工と工程管理を誰が担当するかによって、セルフ・反セルフ・ターンキー方式に分かれる。セルフインテリアは、資材購入から施工までほとんどを消費者が直接行い、人件費を削減する方式である。反セルフインテリアは、壁紙・フローリング、浴室、シンクなど工程ごとに業者を直接手配し、スケジュールを調整する方式である。それに対し、ターンキー方式は専門業者一社に設計から資材購入、施工、工程管理まで一括して任せるものである。反セルフはセルフより施工負担が少なく、ターンキーより費用を調整する余地があるが、業者の手配やスケジュール管理などは消費者が直接行わなければならない。
実際、反セルフと部分インテリアの需要は関連統計にも表れている。生活サービスプラットフォーム「スムコ」によると、部分インテリアサービスのリクエストは2021年の93万件から2025年には175万件に88.2%増加した。シンクの交換や浴室リフォームのリクエストはそれぞれ86%、インテリアフィルム施工のリクエストは93%増加した。スムコ利用者のアンケートでは、回答者の57.6%が部分インテリアを選んだ理由として「費用の最小化」を挙げた。
反セルフインテリアを計画する消費者は、乙支路の防産市場などで資材を直接購入することもある。しかし、資材販売が中心のため、施工業者を別途手配する必要がある場合もあり、追加の人件費を考慮する必要がある。施工業者は資材購入先で紹介を受けたり、スムコなどの施工仲介プラットフォームを通じて探すことができる。
反セルフインテリアの最大の変数はスケジュール管理である。工程ごとに異なる業者を手配する必要があるため、一つの工程が遅れると後続の作業も次々に遅れる可能性がある。電気工事や壁紙・フローリング施工などは、決められた順序に従って進めなければならない。工程の順序が逆転すると再施工が必要になったり、後続作業が遅れるなど、全体のインテリアスケジュールに支障をきたす可能性がある。撤去や設備、タイル、壁紙などの工事の順序を調整し、業者ごとの作業日を合わせることも消費者の役割である。
工事当日に業者がスケジュールをキャンセルしたり、作業が予想より遅れる場合にも直接対応しなければならない。エレベーターや共用部の保護、廃棄物処理、工程間の清掃など細部まで気を配る必要があり、時間的な負担は少なくない。工事過程で発生する騒音や近隣からの苦情も直接管理しなければならない。また、工事範囲や資材仕様、追加費用、瑕疵補修責任などを事前に明確に定めておかないと、業者とのトラブルが発生する可能性がある。
これを補うために、専門家のコンサルティングを受けながら工事を進める反セルフインテリアコンサルティングサービスも存在する。ターンキー方式よりも少ない費用で工事関連のアドバイスを受け、図面を基にデザインを議論したり、専門施工チームを紹介してもらうことができる。
このように反セルフインテリアの過程で大きなストレスを感じたため、推奨しないという口コミも簡単に見つけることができる。撤去・廃棄物処理・保護・追加工事費用はもちろん、スケジュール管理に投入される時間と労力も総合的に考慮する必要がある。
* この記事はAIによって翻訳されました。
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