住宅都市保証公社(HUG)は、政府の住宅供給拡大政策を支えるために、年間100兆ウォン規模の公的保証を提供する。賃借人の保証金を公的機関が管理する『賃貸安心信託』事業も推進する。
HUGの최인호社長は、国会の国土交通委員会で行われた国政監査において、「国民の住居安定を総合的に支援する住宅供給・住宅金融の公共プラットフォームとして飛躍する」と述べた。
HUGは、政府の住宅供給政策に合わせて、住宅事業の公的保証を年間100兆ウォン規模で提供する方針である。資金調達に苦しむ中小建設業者や未販売住宅事業者に流動性を支援し、首都圏の非アパート事業者への建設金融支援も強化する。
최社長は、「政府の住宅供給政策に従い、住宅事業の公的保証を年間100兆ウォン規模で供給し、資金調達に苦しむ中小建設業者や未販売住宅事業者への流動性を支援する」と語った。
賃貸市場の信頼回復のための新たな事業も推進する。HUGは、賃借人の保証金を公的機関が管理する賃貸安心信託を導入し、保証金の保護と安定した賃貸運営を支援する計画である。
최社長は、「賃借人には不安のない賃貸住宅を、貸主には安定した賃貸運営を支援し、賃貸市場の信頼を回復し、取引の不安を解消する」と強調した。
賃貸被害防止のための制度改善も並行して行う。賃貸契約締結前に保証加入の可否を確認できる事前審査制度を導入し、安心賃貸アプリの機能を高度化して契約段階から賃借人の被害を防ぐ構想である。さらに、堅実賃貸住宅の供給も拡大する予定である。
併せて、住宅供給ファンドを創設し、持続可能な住居安全網を構築し、ビラの適正市価提供や低リスク物件認証など不動産データサービスも拡大する。
人工知能(AI)を活用した相談や審査業務も強化する。これにより、顧客のサービス利用の便宜を高め、業務処理の効率性を改善する計画である。
住宅供給拡大の過程で建設事業者の資金調達負担が増加する可能性があるため、HUGの保証支援が実際の事業着手と供給速度の改善につながるかが重要である。
최社長は、「国民により親切で正確な支援を提供するために、直接現場を訪れ、顧客とコミュニケーションをとっている」と述べ、「全社員が親切で清廉なHUGを作るために最善を尽くす」と語った。
* この記事はAIによって翻訳されました。
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