政府の追加住宅供給策発表を前に、政府・与党とソウル市の対立が激化している。オセフン市長は、用山国際業務地区の住宅供給拡大や追加のグリーンベルト解除に続き、用山公園の一部を住宅用地として活用する案にも反対している。与党はオ市長が政府の住宅事業に協力する意志があるのか疑問を呈し、圧力をかけている。
6日、政治界とソウル市によると、オ市長はこの日、ソウル市庁で開催された『不動産正常化のためのソウル市民大討論会』で「用山公園の一部を住宅供給に活用する案には絶対に同意できない」と述べ、「後代に完全に残しておくべき空間である」と強調した。
オ市長は政府の用山国際業務地区1万戸供給や追加のグリーンベルト解除にも反対している。ソウル市は国際業務機能と基盤施設の条件を考慮すると、用山国際業務地区内の住宅は最大8000戸が限界であるとの立場を示している。オ市長は5日、キム・ヨンボム大統領室政策室長との昼食会でもこの意向を伝えたとされる。
ソウル市が政府の主要住宅供給策に反対の意向を示す中、早ければ来週に予定されている対策発表前から政策連携に亀裂が生じる様子が見られる。対策が発表されても、許認可や都市計画権限を持つソウル市の協力が得られなければ、事業推進に支障が出るとの懸念も出ている。
共に民主党のソウル地域議員たちはこの日、国会でソウル市議会との懇談会を開き、ソウル市の供給政策を批判した。キム・ナムグン民主党議員は「今後、政府がソウル市に推進しようとする大規模な住宅事業についてもオ市長が協力するか疑問である」と述べた。
キム・ヨンベ民主党議員は「オ市長は再開発・再建築を通じて9万戸を供給すると主張しているが、該当事業で消失する戸数は22万戸を超える」とし、実質的な供給が行われていないと主張した。
双方は整備事業の供給効果を巡っても対立している。政府・与党は再開発・再建築の純増量が限られており、短期的に大規模な移住需要を引き起こす可能性があると見ている。一方、ソウル市は利用可能な土地が不足しているソウルにおいて整備事業が最も現実的な供給手段であるとの立場を示している。
オ市長は「整備事業に対する根本的な認識の違いがある」とし、「移住需要に伴う副作用はソウル市が十分に管理し解決できる」と反論した。ソウル市は2031年までに整備事業を通じて31万戸を着工する計画である。
* この記事はAIによって翻訳されました。
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