オセフンソウル市長は、政府が検討中とされる用山子供公園の住宅供給案について「一部でも住宅供給の目的で活用してはならない」と強く反対した。
オ市長は6日、ソウル市庁で開催された『不動産正常化のための市民大討論会』の締めくくりの発言で、「用山公園は後代に引き継ぐべき緑地であり、一部でも住宅供給に活用することは絶対に同意できない」と述べた。
彼は最近、用山子供公園周辺の住宅供給の可能性が取り上げられたことに関連して、「国土交通省はそのような内容を検討したことはないと明らかにしているが、中央政府が国有地の活用策についてソウル市と全く議論していない」とし、「ソウル市所有の土地についても事前協議なしに一方的に通知する形になるのではないかという懸念がある」と語った。
続けて「人口1000万人が居住するソウルは、猛暑など気候変動に対応するために緑地面積を最大限保全し管理しなければならない都市である」とし、「用山国際業務地区を開発しても、用山公園をはじめとする緑地空間は完全に保全し、後代に引き継ぐべきである」と強調した。
政府は住宅供給拡大策を検討する過程で、用山子供公園周辺の供給可能性が取り上げられた。用山子供公園は、米軍返還用山基地の一部を2023年から一時開放した空間であり、先月政府が周辺の制限保護区域を解除したことから、住宅供給候補地として活用される可能性があるとの見方が出ている。
オ市長は政府の再開発・再建築政策の方針についても批判的な立場を示した。彼は「最近、キム・ヨンボム大統領室政策室長と会い、整備事業に関する政府の基本原則と哲学を聞いた」とし、「ソウル市は整備事業の手続きを統合・迅速化し、12年以内に住宅を供給できるよう制度を改善してきたが、大統領が整備事業では新規供給が増えないと公然と述べたのを見て、根本的な認識の違いを感じた」と語った。
また、「政府は整備事業が活性化されれば移住需要が発生すると説明しているが、副作用が懸念されるという理由で政策を推進しないのは主客が転倒している」とし、「移住時期が到来した事業は、ソウル市が市場を刺激しない範囲で十分に管理できる問題であり、これを理由に整備事業に対して敵対的な立場を示すべきではない」と指摘した。
民間賃貸市場の活性化の必要性も再度強調した。オ市長は「税制を強化することよりも、民間賃貸供給事業者が融資などの金融インセンティブを通じて事業に積極的に参加できる環境を作ることがはるかに重要な価値である」とし、「民間賃貸事業者を規制する方法では供給を増やすことはできず、インセンティブを通じて供給基盤を拡大しなければ住宅価格の安定と賃貸問題を解決できない」と述べた。
その上で「近く政府の住宅供給対策が発表されると、ソウル市が助けられる部分は積極的に協力するが、供給拡大のための政策は市場の現実と供給条件を十分に考慮する方向で推進されるべきである」と付け加えた。
* この記事はAIによって翻訳されました。
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