バ・ジュンヨン 国民の力 国会議員 [写真=ユ・デギル記者]
バ・ジュンヨン国民の力議員は6日、「李在明大統領が国民に『善きサマリア人』になるよう強要している」と批判した。
バ議員はこの日、KBSラジオ『電撃時事』に出演し、「人々は家を最高の資産と考え、これを確保したり守ったりするために死に物狂いで取り組んでいるが、李大統領は『住宅は単なる居住地』だと言い、目的に合った形で行い、税制対策をそのまま実行すればよいと言っている」と述べた。
彼は、政府が最近発表した不動産税制改編案が多くの副作用を引き起こすことを懸念している。例えば、非居住の1住宅所有者が中課税を避けるために実居住を決定すれば、不動産市場の供給が減少し、税金を負担しようとしてもかなりの部分が賃借人に転嫁されるという。
バ議員は「大統領と政府は嘘をついた。多住宅所有者の譲渡所得税の中課税特例を昨年5月までとすると言ったが、今回2年間延長するという。人々が家を売るだろうか」と指摘し、「同様に、税金を自分たちが負担できず、賃借人に転嫁することになる」と述べた。
さらに、「税制改編は国民生活に大きな変化をもたらすため、明確な方向性を示し、国民から理解を得る必要がある」とし、「しかし、税制の正常化や公正課税という『孔子曰く、孟子曰く』のような言葉を使っている」と声を高めた。
彼はまた、過去の文在寅政権時代に保有税を引き上げた結果、賃貸価格が急騰した事例を挙げ、「超高額住宅や多住宅所有者に対する中課税が住宅売買や賃貸市場に大きな影響を与えるだろう」とし、「結局、賃借人、無住宅者、若者に被害が及ぶだろう」と予測した。
加えて、「居住者総合不動産税の課税基準が上がったため、その市場に人々が殺到するだろう」とし、「バルーン効果が広がり、価格が上がれば、さらに多くの不動産税を支払うことになる。いわゆる『あまり良くない一軒』が『良い一軒』になり、あまり良くない一軒が『あまり良くない一軒』になる」と見込んだ。
不動産供給策については『民間中心の拡大』を強調した。彼は「政府が公共賃貸を主導しようとしているが、実際には韓国土地住宅公社（LH）が苦しんでいる」とし、「したがって、賃貸は民間で行う必要があるが、関連する特典がすべてなくなった」と述べた。
さらに、「首都圏の人口を減らす必要があると言いながら、首都圏にアパートや居住施設を大量に建設するのが正しいのか」とし、「これはともかくとしても、首都圏住民にも緑地などの息をつく空間が必要である。すべてアパートを建てることが至高至善であるかのように言うのは正しくない」と主張した。
バ議員はこの日、KBSラジオ『電撃時事』に出演し、「人々は家を最高の資産と考え、これを確保したり守ったりするために死に物狂いで取り組んでいるが、李大統領は『住宅は単なる居住地』だと言い、目的に合った形で行い、税制対策をそのまま実行すればよいと言っている」と述べた。
彼は、政府が最近発表した不動産税制改編案が多くの副作用を引き起こすことを懸念している。例えば、非居住の1住宅所有者が中課税を避けるために実居住を決定すれば、不動産市場の供給が減少し、税金を負担しようとしてもかなりの部分が賃借人に転嫁されるという。
バ議員は「大統領と政府は嘘をついた。多住宅所有者の譲渡所得税の中課税特例を昨年5月までとすると言ったが、今回2年間延長するという。人々が家を売るだろうか」と指摘し、「同様に、税金を自分たちが負担できず、賃借人に転嫁することになる」と述べた。
さらに、「税制改編は国民生活に大きな変化をもたらすため、明確な方向性を示し、国民から理解を得る必要がある」とし、「しかし、税制の正常化や公正課税という『孔子曰く、孟子曰く』のような言葉を使っている」と声を高めた。
彼はまた、過去の文在寅政権時代に保有税を引き上げた結果、賃貸価格が急騰した事例を挙げ、「超高額住宅や多住宅所有者に対する中課税が住宅売買や賃貸市場に大きな影響を与えるだろう」とし、「結局、賃借人、無住宅者、若者に被害が及ぶだろう」と予測した。
加えて、「居住者総合不動産税の課税基準が上がったため、その市場に人々が殺到するだろう」とし、「バルーン効果が広がり、価格が上がれば、さらに多くの不動産税を支払うことになる。いわゆる『あまり良くない一軒』が『良い一軒』になり、あまり良くない一軒が『あまり良くない一軒』になる」と見込んだ。
不動産供給策については『民間中心の拡大』を強調した。彼は「政府が公共賃貸を主導しようとしているが、実際には韓国土地住宅公社（LH）が苦しんでいる」とし、「したがって、賃貸は民間で行う必要があるが、関連する特典がすべてなくなった」と述べた。
さらに、「首都圏の人口を減らす必要があると言いながら、首都圏にアパートや居住施設を大量に建設するのが正しいのか」とし、「これはともかくとしても、首都圏住民にも緑地などの息をつく空間が必要である。すべてアパートを建てることが至高至善であるかのように言うのは正しくない」と主張した。
* この記事はAIによって翻訳されました。
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