韓国の金融会社が投資した海外不動産のうち、不良の恐れがある事業場の規模が2兆ウォン規模であることが分かった。
金融監督院は19日、今年6月末基準で金融界の海外不動産代替投資残高（54兆5000億ウォン）のうち、単一事業所（不動産）部門が31兆6000億ウォンを記録したと明らかにした。そのうち、期限利益喪失（EOD）の事由が発生した不動産規模は2兆700億ウォンに達した。
EODは債務者の信用危険が大きくなり金融会社が満期前に貸出金を回収することを意味するが、該当事業場に投資した国内金融会社は損失を被る恐れがある。不動産のタイプ別は、複合施設が1兆4900億ウォンでEOD規模が最も大きく、続いて △オフィス（3800億ウォン）、△住居用（1400億ウォン）、△ホテル（700億ウォン）などの順だった。
金融監督院は海外商業用不動産市場が投資心理の緩和などで底点で反騰し回復の様相を見せているが、不動産類型別に市場状況は異なると分析した。オフィスの場合、空室負担をはじめ、価格調整の危険が持続する可能性があり、モニタリングが必要だと見た。
これに伴い、金融会社の代替投資業務関連の内部統制強化のために推進中のリスク管理模範規準改正を早く終えるという計画だ。現在、銀行と相互金融、与信専門金融部門は改正手続きが完了していない。
金融監督院関係者は「特異動向が発生したり損失率が高い高危険事業場を中心に適正損失認識、鑑定評価最新化などを誘導し健全性管理水準を向上するだろう」と予想した。
亜洲日報の記事等を無断で複製、公衆送信 、翻案、配布することは禁じられています。
* この記事は、亜洲経済韓国語記事をAIが翻訳して提供しています。
* この記事は、亜洲経済韓国語記事をAIが翻訳して提供しています。
