国土交通省長官、契約更新請求権の拡大を検討せず

「賃貸市場の変化は首都圏だけでなく地方でも見られる」

洪知宣国土交通部長官候補者が16日午後、ソウル・汝矣島国会国土交通委員会で行われた人事聴聞会で議員の質問に答えている。2026年9月16日[写真=ユ・デギル記者 [e-mail]]

洪知宣国土交通省長官は、契約更新請求権を拡大する方針を現在検討していないと明らかにした。土地取引許可区域の解除については即答を避けた。

洪長官は23日、国会国土交通委員会の総合国政監査で、金正才国民の力議員が契約更新請求権の拡大計画について尋ねると、「さまざまな意見を聞く必要がある」とし、現時点では検討していないとの立場を示した。

土地取引許可区域の早期解除を求める声に対しては、「今ここでやる、やらないとは言えない」と述べた。

金議員は、実居住義務の強化と民間賃貸事業者の規制が賃貸物件の減少と賃料の上昇を助長しているとし、関連規制の緩和を促した。特に、土地取引許可制度が長期間維持されていることが賃貸市場に負担をかけていると指摘した。

これに対し、洪長官は賃貸市場の賃貸物件の月賃料化の現象が首都圏だけでなく地方でも見られると説明した。彼は「規制地域や土地取引許可区域に縛られていない地方でも、賃貸物件の月賃料化が首都圏と同様のパターンで現れている」と述べた。

ただし、地方の賃料が首都圏と同じ水準に上昇しているわけではないと強調した。洪長官は「賃料は首都圏ほど上昇していない」とし、「賃貸物件が月賃料化する傾向がある」と強調した。

住宅都市保証公社（HUG）の賃貸物件安心信託事業に対する支援策も年内に整備する意向を示した。洪長官は「賃貸物件安心信託が市場にしっかりと定着できるよう、さまざまな支援方向を検討する」とし、「年末までにはこの事項をできるだけ整理する」と述べた。

* この記事はAIによって翻訳されました。

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