韓国土地住宅公社（LH）は、政府の住宅供給拡大政策を支えるため、建設業界との協力を強化する。今年の建設型公営住宅5万戸の着工目標達成に向けて、事業の遅延要因を点検し、4744戸規模の公営住宅建設工事を統合発注して年内の着工を推進する。
LHは22日、ソウル特別市江南区の建設会館で韓国建設協会との住宅供給懇談会を開き、公営・民間協力の強化策を議論した。
今回の懇談会は、8月にLHと住宅建設関連協会との懇談会に続いて開催された。政府の『居住安定プラン（9・22）』の実施を支援し、公営住宅供給のスピードを高めるための場である。
懇談会には、イ・ソンフンLH社長をはじめ、ハン・スング韓国建設協会長、クォン・ヒョクジン常勤副会長、パク・サンシンDLイーエヌシー代表、チョ・ワンソク金湖建設代表などが出席した。
出席者は、公営住宅の迅速供給策や、普遍型公営賃貸の品質確保のための技術協力、民間参加事業及び複合用地活用を通じた住宅供給活性化策などを議論した。
イ・ソンフンLH社長は「国民が住宅政策の効果をより早く、確実に実感できるように、建設業界とのより緊密で強力な協力が必要な時期である」と述べ、「建設業界の現場経験と技術力をLHの事業推進力と結びつけ、住宅供給にスピードを加える」と語った。
LHは、今年の建設型公営住宅5万戸の着工目標達成に向けた事業点検も強化した。21日、京畿南部地域本部で首都圏及び主要着工予定地区の担当者など50名以上が参加した中、住宅事業推進点検会議を開催した。
会議では、地区ごとの推進状況と主要課題を共有し、着工遅延要因を先制的に解消するための対応策を議論した。
供給スピードを高めるための統合発注も推進する。LHは、今年13ブロック4744戸の公営住宅建設工事を6件にまとめて発注し、12月の着工を目指して後続手続きを進めている。
統合発注は、着工時期が類似する近隣地区の工事を一つにまとめる方式である。重複発注手続きと行政業務を減らし、建設会社が資材や設備、専門人材を効率的に活用できるようにすることが目的である。
統合発注の対象には、富川大長A11・A15ブロック、仁川桂陽A22ブロック、南楊州鎮接2A5・A8ブロック、大邱連湖A1ブロックなどが含まれている。
LHは今回の13ブロック統合発注により、工事費約129億円を削減できると期待している。建設事業管理業務費を含む今年の統合発注実施による削減額は約2612億円と見込まれている。
また、地方の小規模工事にも施工・品質・安全管理能力を持つ大手建設会社の参加を促す計画である。
最近、LHの公営住宅着工遅延問題が国政監査で指摘される中、年末の目標数量を実際の着工に結びつけるための発注手続きの短縮と民間建設会社との協力の重要性が高まっている。
ハン・スング韓国建設協会長は「住宅供給のスピードと効率を大幅に高めるためには、公営と民間がこれまで以上に緊密に歩調を合わせる必要がある」と述べ、「建設業界も徹底した品質管理と安全施工を通じて国民の居住環境改善と居住安定に寄与できるよう積極的に協力する」と語った。
* この記事はAIによって翻訳されました。
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