ソウル市東大門区前農洞に位置するロッテモールベリータウン清涼里の外観 [写真=ロッテ百貨店]
ロッテ百貨店が15年ぶりにソウル清涼里に新しいショッピングモールを開店する。大規模ショッピングモールとは異なり、5400坪の規模に主要ブランドと体験コンテンツを集中配置した『超集約型ショッピングモール』である。既存の百貨店と連携し、再開発によって増加する需要を狙う戦略である。
ロッテ百貨店は、23日にソウル東大門区ロッテキャッスルSKY-L65ランドマークタワーに『ロッテモールベリータウン清涼里』を開業すると22日に発表した。2011年のロッテ百貨店金浦空港店以来、15年ぶりのソウル地域の新店舗である。
ベリータウン清涼里は、地下1階から地上4階までの営業面積約5400坪で構成されている。既存のロッテ百貨店清涼里店と接続され、50以上のブランドが入店する。その中で約80%は流通業者初の入店またはソウル東北商圏初・最大規模の店舗で構成されている。
ロッテ百貨店は清涼里周辺の再開発と交通網の拡充に注目した。清涼里再開発地区とイムン・フィギョン地区、前農・ダプシムリニュータウンなど近隣地域には2030年までに3万戸以上の新規入居が予定されており、若年層と家族単位の顧客需要が拡大すると見込んでいる。
ショッピングモールの差別化要素として、ロッテグループのキャラクター『ベリーゴム』を前面に出した。1階の出入口にはベリーゴムの映像を表示するメディアキューブを設置し、屋外広場には高さ5mの大型ベリーゴムの造形物を配置した。
ショッピングスペースにはボーズ（BOSE）オーディオ90台を設置し、階ごとに異なる音楽を流し、主要休憩スペースにはロッテ百貨店のシグネチャー香り『フリトビチェ』を適用する。視覚だけでなく聴覚と嗅覚も活用し、滞在時間を延ばす構想である。
ソウル市東大門区前農洞に位置するロッテモールベリータウン清涼里1階清涼テラスの全景 [写真=ロッテ百貨店]
入店ブランドも差別化されている。1階にはスペシャリティコーヒーブランド『テラロサ』のハンドドリップバーや、釜山の有名パン屋『ゲンツベーカリー』のソウル1号店、酒類編集ショップ『リキュラッカー』1号店などが入る。
2階には流通業界初のバッグ・帽子専門店『ムシンサバッグ＆キャップクラブ』がオープンし、ランニング特化型店舗『デカトロン』、ビューティー店舗『オフビューティー』が入る。
3～4階は家族単位の顧客をターゲットにしている。東大門区最大規模の『ダイソー』とファミリーレストラン『ビブス』、国内最大規模のバンダイナムココリア『ファンスクエア』、キッズテーマパーク『バウンス』などが配置されている。グローバル外食ブランド『ハイディラオ』は11月にオープン予定である。
清涼里駅と直接接続された地下1階には『ミニソ』や『ニトリ』などの生活用品店が入る。12月には約600坪規模の『ムシンサスタンダード』もオープン予定である。
今回の出店はロッテ百貨店のソウル東北圏店舗競争力強化戦略と密接に関連している。ロッテ百貨店は先にノウォン店の営業面積の約80%を改装し、ノウォン店の今年上半期の売上は前年同期比15%増加した。
清涼里では既存の百貨店を全面改編するのではなく、ショッピングモールを追加することで顧客層を広げる戦略を選択した。
ロッテ百貨店はベリータウンの開業を契機に明洞と蚕室に続き、ソウルで3番目の『ロッテタウン』を構築する。ショッピングモール4階と既存百貨店3階を接続し、清涼里駅の接続通路も拡大する。既存の清涼里店本館も段階的に改装する方針である。
キム・シファンロッテ百貨店清涼里店長は「規模はコンパクトだが、どのショッピングモールよりも強力なコンテンツで大型ショッピングモール以上の競争力を持つ『ロッテタウンベリータウン清涼里』を完成させるために努力した」と述べ、「ロッテモールベリータウン清涼里を現在と未来の顧客をつなぐ東北圏の最高の次世代ショッピングランドマークとして持続的に成長、発展させていく」と語った。
* この記事はAIによって翻訳されました。
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