洪知宣国土交通部長官は、賃貸取引の減少と月額賃貸取引の増加について、1人世帯の増加と賃貸詐欺の影響による構造的変化であると診断した。月額賃貸の負担を軽減するための支援策を拡大し、同時に住宅供給を増やすことが根本的な解決策であるとの立場である。
22日、国土交通部などによると、洪長官は前夜、自身のX（旧Twitter）に『月額賃貸の負担についての懸念、重く受け止めています』というタイトルの投稿をし、賃貸の月額化現象に対する政府の対応方針を明らかにした。
洪長官は「賃貸の月額化は最近突然現れた現象ではなく、1人世帯の増加や賃貸詐欺の影響などによる賃貸市場の構造的変化である」と述べ、「政府はこの変化の中で国民の居住費負担を軽減するための支援を広げてきた」と語った。
月額賃貸負担軽減のための税制支援も強調した。現在、総給与8000万ウォン以下の無住宅労働者は、一定の要件を満たすと、年間1000万ウォンの上限で月額賃貸の15～17%を税額控除されることができる。若者向けの月額賃貸支援も実施中である。
洪長官は、賃貸価格上昇の主要な原因として、住宅着工の不振による入居物件の減少を指摘した。
彼は「賃貸価格上昇の最大の原因は、着工不振による入居物件の減少である」と述べ、「根本的な解決策は供給である」と強調した。
さらに、今年1～8月の東京都内の住宅の許可と着工が昨年同時期より40%以上増加し、来年末までに首都圏に公的住宅約10万戸が入居予定であると説明した。
20年の長期民間賃貸と普遍型公共賃貸の供給も拡大し、借り手が長期間安定して居住できる選択肢を増やすと述べた。
一方、実際の東京都内のアパート賃貸市場では、月額賃貸取引の比率が半分を超えた。
東京都不動産情報広場によると、今年1～9月の東京都内のアパート月額賃貸取引は8万7870件で、全体の賃貸取引量17万2227件の51.0%を占めた。同期間に月額賃貸取引の比率が50%を超えたのは、関連統計の集計が始まった2011年以来初めてである。
* この記事はAIによって翻訳されました。
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