イ・ソンフン 韓国土地住宅公社(LH)社長が12日、国会で開催された国土交通委員会の国政監査に出席し、機関報告を行っている。 [写真=聯合ニュース]
イ・ソンフン 韓国土地住宅公社(LH)社長は12日、公営賃貸住宅の供給拡大に伴う財務健全性の悪化懸念について、「かなりの部分が普遍型賃貸住宅であり、財務構造改善に寄与する側面がある」と述べた。
この日、国会国土交通委員会の国政監査で、ユ・サンボム 国民の力議員が公営賃貸住宅の供給拡大に伴う負債と損失の増加問題を指摘すると、イ社長は「賃貸住宅の量は増加するが、かなりの部分は普遍型賃貸である」と答えた。
彼は「普遍型賃貸はほぼ市価に近い水準で賃料を受け取る」とし、「従来の低所得者層向けの賃貸住宅は市価の10〜30%程度で賃料を受け取ることが多く、損失が発生するが、今後供給される賃貸住宅は構造が異なる」と説明した。
LHの中長期的な負債増加予測についても言及した。ユ議員はLHの負債が今年約197兆ウォンから2030年には370兆ウォンに急増すると予測し、公営宅地の直接施行拡大に伴う資金負担を指摘した。
これに対し、イ社長は「3期新都市とその後指定された新都市の土地補償および工事量が増加することで負債増加が予想される」とし、「供給を拡大する過程で資金回収期間が長くなる問題から負債が発生せざるを得ない」と述べた。
工事費の上昇に伴う収益性の悪化についても言及した。イ社長は「過去とは異なり、アパート建設原価が大幅に上昇し、開発事業で十分な収益が得られない状況である」とし、「負債増加問題にはかなり共感しており、予算当局と積極的に解決策を議論する」と述べた。
一方、この日の国政監査では都心公営住宅複合事業の事業遅延問題も提起された。イ社長はイ・ユンソン 共に民主党議員がソウル市の事前検討委員会と事前企画協議体の運営遅延を指摘すると、「民間の整備事業よりは速度がやや早いが、期待していたほどには至っていない」と述べた。
ソウル市の事前企画協議体の運営遅延については、「ソウル市の人員が不足しているのか、業務が多く手続きが遅延しているのかを問い合わせ、督促しているが、うまく進んでいない」とし、「ソウル市とより積極的に協議する」と述べた。
* この記事はAIによって翻訳されました。
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