ソウルの集合建物における任意競売による所有権移転登記申請件数が、2026年7月に264件に達した。自治区別では区羅区が51件で最も多く、次いで江西区が47件であった。
3日、不動産情報アプリ「集品」が大法院の登記情報広場のデータを分析した結果、2026年7月のソウル25区における集合建物の所有権移転登記申請件数は264件であり、前月の198件から66件、33.3%増加したことが明らかになった。昨年同月の230件と比較しても34件、14.8%の増加である。
今回の分析は、ソウル25区の集合建物における「任意競売による売却」申請不動産数を対象としている。比較期間は2025年7月、2026年6月、2026年7月である。
7月の申請件数は区羅区が51件で最も多く、次いで江西区が47件、光津区・松坡区・永登浦区が各15件であった。上位5区の合計は143件で、ソウル全体の264件の54.2%を占めた。
前月比の増加幅も区羅区が最も大きかった。区羅区は6月の13件から7月の51件に38件増加した。江西区は同期間に14件から47件に33件増加した。銅雀区は0件から11件に増加し、光津区は5件から15件、永登浦区は6件から15件に増加した。
一方、松坡区は6月の26件から7月の15件に11件減少し、減少幅が最も大きかった。冠岳区は15件から5件に10件減少し、龍山区は7件から0件に減少した。東大門区と麻浦区もそれぞれ7件ずつ減少した。
前年同月と比較すると、区羅区の増加傾向が際立っている。区羅区は昨年7月の10件から今年7月の51件に41件増加した。江西区も19件から47件に28件増加した。一方、城北区は17件から1件に16件、ノウォン区は21件から6件に15件減少した。
ソウル全体の任意競売による売却申請が増加する中、一部の自治区に物件が集中し、集合建物市場の債務負担と地域別の競売リスクが交錯する状況が見られる。
集品関係者は「2026年7月のソウルの集合建物所有権移転登記申請件数は264件で、区羅区が51件で最も多かった」と述べ、「ソウル全体の増加とともに、松坡・冠岳・龍山区の前月の減少も確認されており、自治区別の流れを区別して見る必要がある」と語った。
* この記事はAIによって翻訳されました。
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