当社不動産は、既存の「登記簿謄本簡易分析」サービスを大幅にアップグレードした「簡単に読める登記簿」サービスを20日に発表した。
利用方法は簡単である。当社不動産で気に入った家を見つけたら、物件詳細ページの下部にある「簡単に読める登記簿を取得する」ボタンを押すことで、別途住所を入力することなく分析結果を即座に確認できる。
1件990円という合理的な費用で契約前のリスク要素を事前に確認できるため、費用負担も軽減された。当社に登録されていない物件でも、住所がわかればホーム画面の「登記簿分析」タブを通じて誰でも照会可能である。
サービスの中心となる3つの項目は、△家の担保ローンの規模が保証金保護に影響を与えるかどうか、△家主の保証金未返還履歴またはローン延滞による差押え履歴がないかどうか、△所有権を巡る法的紛争の可能性がないかどうかを登記簿謄本を基にチェックする。また、保証保険加入の可能性や利用可能な賃貸ローン商品に関する仮審査結果も受け取ることができる。
この他にも、物件の特性に応じた「保証金保護アクションプラン」を提供する。転入届の時期、住所変更時の注意事項、配当要求申請方法など、借主が見落としがちな行動要領をチェックリスト形式で伝える。
以前、当社不動産は4月に引越しシーズンを迎え、個人向けの物件推薦と該当地域の物件情報を提供する「今は賃貸動きの時期」というイベントを実施した。
当社不動産の関係者は「今回のサービス改訂は、利用者が物件探索段階から情報の非対称性なく安全性をしっかりと確認できる環境を構築するために行われた」と述べた。
* この記事はAIによって翻訳されました。
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