結合開発で都市競争力向上を目指す

分譲先導地区『結合特別整備区域』最終指定

統合開発で基盤施設拡充・都市機能強化期待

事業施行者指定が具体化…再建築推進本格化

シン・サンジン城南市長[写真=城南市]

シン・サンジン城南市長は30日、「結合開発を基に基盤施設を高度化し、都市競争力を向上させる」と述べた。同日、シン市長は「分譲老朽計画都市先導地区内の3つの区域について『結合特別整備計画決定及び特別整備区域指定』を最終告示した」と発表した。今回の措置は、個別団地中心の整備を超え、複数区域を統合開発する方式であり、シン市長の都市整備政策が本格的に軌道に乗ったと評価されている。告示対象は23・S6区域、31・S4区域、6・S3区域の3つの結合区域である。これらの地域は先導地区公募時から結合開発を前提に選定され、関連法改正後の手続きを経て一つの特別整備区域として最終統合された。今回の政策は『結合開発』を通じた都市競争力強化に焦点を当てている。

[写真=城南市]

物理的に離れた区域を一つにまとめ、基盤施設を統合拡充し、広域単位の体系的都市計画を可能にしたことが特徴である。これにより、既存の団地別整備の限界を克服し、事業の実効性を高めた点で意義が大きい。また、今回の指定により、該当区域の住民は事業施行者指定申請が可能となり、再建築事業が本格的に推進される見通しである。ただし、シン市長は「事業施行者指定後、不動産取得時に組合員資格制限がある可能性があるため、事前確認が必要」と強調した。一方、シン・サンジン市長は「先導地区再建築が模範的な都市整備モデルとなるよう、行政支援を続けていく」と付け加えた。

* この記事はAIによって翻訳されました。

亜洲日報の記事等を無断で複製、公衆送信 、翻案、配布することは禁じられています。