仁川都市公社（iH）は、ケリョン建設産業コンソーシアムと検암S-2BL公営住宅建設事業の協定を締結し、1032戸の公営住宅供給を開始することとなった。協定は30日に締結され、公営住宅供給に民間の設計・施工能力を組み合わせ、事業の完成度を高める方式で進められる。
この事業は、検암駅周辺の公営住宅地区内のS-2BLを対象としている。検암駅周辺は政府の首都圏住宅供給政策に基づき、仁川西区検암洞・京西洞一帯に造成されている。仁川都市公社はこの地区を公営住宅供給と自立機能を兼ね備えた仁川西北部の拠点型複合都市として開発している。
協定対象のケリョン建設産業コンソーシアムは、主幹事のケリョン建設産業が51%の持分で参加し、DL建設19.5%、BSハンヤン19.5%、ソンド総合建設10%で構成されている。iHは民間事業者との協力を通じて、団地設計と施工過程で住居品質を向上させ、公営性と創造性を反映させる計画である。
検암S-2BL事業は2027年上半期着工、2030年入居を目指している。供給規模は計1032戸で、専用面積60㎡以下750戸、60㎡超85㎡以下282戸で構成される。住居需要の高い中小型面積を中心に計画され、実需者中心の公営住宅供給に焦点を当てている。
団地設計には周辺環境を眺望できる開放型配置とスカイブリッジ導入が反映される。iHはこれにより検암駅周辺に地域のランドマーク団地を造成する構想である。環境に優しい設計と階間騒音低減設計も適用し、入居者の住居満足度を高める計画である。公募段階でもゼロエネルギー建築物認証や床衝撃音遮断構造などの住居性能基準が提示されていた。
検암駅周辺公営住宅地区は、空港鉄道と仁川都市鉄道2号線の検암駅を基盤に、ソウルへのアクセスと仁川西北部生活圏を結ぶ立地を持つ。仁川国際空港高速道路と青羅ICへのアクセスもあり、住居需要と交通利便性を同時に考慮した地域とされる。iHは検암S-2BL以外にも検암駅周辺での公営住宅供給事業を段階的に進めている。
チョ・グムスク iH住居福祉本部長は「今回の協定を通じて公営性と民間の創造性を結合した高品質住宅を供給する」と述べ、「市民の住居満足度を高めるために最善を尽くす」と語った。今回の協定締結により、iHとケリョン建設産業コンソーシアムは着工前の許認可と設計補完などの後続手続きを進める予定である。
* この記事はAIによって翻訳されました。
