[写真＝聯合ニュース]
元喜龍（ウォン・ヒリョン）国土交通部長官は１０日、不動産対策と関連して「規制地域を先制的に積極的に解除する」と明らかにした。
元長官はこの日、ソウル政府ソウル庁舎で開かれた不動産関係長官会議で「過度な規制を正常化し国民負担を減らし、安定的な住宅供給を通じてマイホーム準備と住居上昇機会を増やすために努力している」と述べた。
国土部は会議で住居政策審議委員会の審議結果を発表した。審議結果によって、ソウルやソウルと隣接した果川（クァチョン）、城南（ソンナム）、河南（ハナム）、光明（クァンミョン）の４地域を除くすべての地域が規制地域から解除された。
彼は「最近首都圏全般的に住宅価格が２７週連続下落し取引が急減し実需要者の正常な住宅取引が難しくなっている」とし「金利急騰で庶民の住居費負担も大きく増えているという点などを積極的に考慮した」と説明した。
続けて「分譲ができず困難に直面している事業場に対する５兆ウォン規模の貸出保証を新規に推進する」とし「竣工前に未分譲が発生した事業場でも分譲価格割引など自助努力を前提にPF貸出を受けられるよう保証を支援する」と約束した。
さらに「これまで利用が低調だったHUG PF保証も保証対象要件を緩和し、保証規模も１０兆ウォン水準に拡大して短期的な資金調達の困難を解消していく」と付け加えた。
事前請約については「市場状況変化を勘案して弾力的に調整する」とし「公共宅地売却時に事前請約を義務化したが、最近請約需要が減少する点などを勘案し今後民間に売却する宅地は事前請約義務を廃止する」と明らかにした。
これを受け、２０２４年までに民間事前請約物量は当初計画された７万４０００世帯から１万５０００世帯水準に減る見通しだ。
中長期都心供給基盤拡充のための安全診断改善や、安心して長期間居住できる登録賃貸の正常化方案も進行中の研究用役などを早急に終え来月中に改善方案を発表する計画を明かし、公示価格現実化修正計画に対しては「住宅価格急騰と急激な現実化率上昇が加わり国民の不動産保有負担が急増したという点でこれを根本的に低くできる方案を今回の会議で深く議論する」と話した。
ウォン長官は「国土部は今後も実需要者のマイホーム準備と住居上方修正を支援し、庶民の住居安定に寄与できる政策を積極的に推進する」とし「マクロ経済条件など環境変化の中でも安定的な住宅供給がなされるよう基盤を強固に固めていく」と強調した。
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