ソウル成東区のソウルの森では、1日からソウル国際庭園博覧会が開催されており、建設会社がブランド庭園を披露する「K-建設ゾーン」も設けられ、市民の足を引き寄せている。かつてモデルハウス中心だった建設会社のマーケティングが、庭園やポップアップ、ライフスタイル空間の形に進化している。
13日、ソウルの森の芝生広場に入ると、赤い門と円形の庭、濃い緑の森の小道が目に入った。市民は散歩するように空間を巡り、あちこちで写真を撮る20代・30代の訪問者の姿も見られた。この日、芝生広場の隣にはGS建設だけでなく、IPARK現代産業開発、系龍建設、大宇建設、ホバン建設などが参加した「K-建設ゾーン」が設けられた。
系龍建設は赤い門と石垣の庭を作り、視線を引き付けた。大宇建設は円形構造物を中心にした「サイロ」庭園を披露した。IPARK現代産業開発は既存の木に「建てる前にまず想像せよ」という文句を掛け、アジサイなどを使った景観を演出した。また、椅子やラウンジスペースも設けられ、市民が自然に休めるように配慮されていた。建設ブランドを単なる分譲プロモーションではなく「体験型コンテンツ」として拡張し、若い消費層との接点を広げる戦略である。
特に最も目を引いたのはGS建設の企業庭園「ガーデン・ザイ」であった。GS建設は「エリシアンフォレスト」という名前で、済州のコジャワルの森をモチーフに、既存のソウルの森の木をできるだけ保存しながら、ペンギンの木やシダ類の植物を密に植え、森の深みを表現した。日陰のあちこちには微細な霧を噴霧する「UFBクーリングミストシステム」を設置し、実際に深い森の中に入ったような涼しさも感じられた。
現場ではスタッフが常駐し、空間のキュレーションやグッズを提供していた。訪問者は「ソウルの森を散歩していると自然に見学でき、建設会社の空間だとは感じない」「フォトゾーンも多く、雰囲気がトレンディだ」と語った。実際にベビーカーを引いてきた家族連れを含むさまざまな年齢層が空間を埋めていた。
GS建設のリュ・ヘビン新商品戦略チーム責任者は「ソウルの森の訪問者が自然にザイブランドに接することができるように企画した」と述べ、「既存の芝生広場を損なわずに、長く滞在できる空間を作ることに集中した」と説明した。
GS建設によると、1日から12日までの「エリシアンフォレスト」の訪問者は約8万6000人に達した。庭園の運営終了後には、当該空間をソウル市に寄付する予定で、ポップアップの運営が終了しても市民が引き続き空間を利用できるようにする計画である。
ソウルの森から徒歩約15分の成数洞では、別の屋内体験空間「ハウス・ザイ」が運営されていた。GS建設は成数戦略再開発区域1地区の組合員プロモーション館として使用されていた空間をリブランディングし、ポップアップストアを開設した。
ポップアップ内部は一般的なアパートプロモーション館とは雰囲気が異なった。午前10時から午後6時まで運営される空間には、30分ごとに約20～30人の訪問者が入場した。口コミを聞いて訪れた現場の訪問者も少なくなかった。
入口を通り抜けると最初に現れたのは「ディオラマゾーン」であった。ここでは2031年に分譲予定の「リベニック・ザイ」の大型模型を詳しく見ることができた。続く「アメニティゾーン」は小さな映画館のように装飾され、実際のリビングの一部を再現した「ユニットゾーン」では、最高64階の漢江の眺望を間接体験することができた。開放窓構造を活用してパノラマビューを実現する技術は、現在特許出願中であるという説明があった。
空間のあちこちには五感を刺激する要素も配置されていた。内部にはザイのサウンドキュレーション音楽が流れ、照明やディフューザーを活用した感覚的な演出も目を引いた。教保文庫・CGVとのコラボコンテンツをはじめ、スカイラウンジワインバーのパーティー、キッズゾーンとアイドルケアサービス、チャ病院の非対面医療サービスなど、ザイが目指すハイエンドコミュニティサービスも紹介された。
GS建設ブランド戦略チームのチョン・ユジン前任は「ザイでの生活を事前に体験できる場になればと思う」と述べ、「ザイは家を商品ではなく、経験の領域に拡張しようとしている」と語った。
続けて「これまで建設会社のプロモーション館は親世代の専有物のように感じられたが、建設会社も若い世代がソーシャルメディアに投稿したくなるコンテンツがあるポップアップストアを運営したい」とし、「その結果、ザイブランドを体験したいという2030代の訪問者も多く訪れている」と説明した。
現場を訪れた30代の訪問者は「建設会社のポップアップは初めて来たが、思ったよりも感覚的で、インスタグラムに投稿できるフォトゾーンも多い」と述べ、「単なる分譲プロモーションではなく、未来の住居を事前に体験する感じだった」と語った。
* この記事はAIによって翻訳されました。
