先月、住宅担保貸出金利が7ヶ月ぶりに低下した。固定型金利の比率は半分以下に落ち込み、4年9ヶ月ぶりの低水準となった。
韓国銀行が29日に発表した『金融機関加重平均金利』の統計によると、4月中の預金銀行の住宅担保貸出加重平均金利（新規取扱額基準）は年4.31%で、前月比0.03%ポイント低下した。これは昨年10月以来、7ヶ月ぶりの減少である。
住宅担保貸出金利は、ボゴムザリローン金利の引き上げにより固定金利が上昇したが、相対的に金利水準が低い変動金利の取扱比率が増加した影響で低下した。
全体の家計貸出金利も、3月の年4.51%から4月には4.43%に0.08%ポイント低下した。住宅担保貸出、保証貸出金利が0.11%ポイント低下し、金利水準が高い一般信用貸出の比率が縮小した結果である。
住宅担保貸出の中で固定型金利の比率は、1ヶ月で13.0%ポイント減少し47.8%となった。2025年11月（90.2%）以来、6ヶ月連続で低下し、2021年7月（43.9%）以来4年9ヶ月ぶりの最低値を記録した。住宅担保貸出の固定型金利が先月4.34%で、変動型（4.28%）よりも高かったことが影響したと考えられる。
全体の家計貸出中の固定金利比率も35.5%から27.8%に低下した。家計貸出の固定金利比率は2022年7月（21.4%）以来の最低水準である。
イ・ヘヨン韓国銀行金融統計チーム長は「固定金利比率が減少したのは、ボゴムザリローン金利が上昇し、固定金利水準自体が変動金利よりもかなり高い状況だからである」と述べ、「借入者がより低い方の金利を選択している」と説明した。
ボゴムザリローンは昨年2月から12月まで年3.65～3.95%で固定されていたが、今年1月に0.25%ポイント、2月に0.15%ポイント、4月に0.30%ポイントの3回引き上げられた。住宅担保証券（MBS）発行金利の上昇が続いている影響である。
4月の企業貸出金利は前月と同じ4.14%であった。大企業の貸出金利は0.02%ポイント低下したが、一部の銀行の高金利の引受金融の取扱いなどにより中小企業金利は0.01%ポイント上昇した。
家計と企業を含む全体の銀行貸出金利は、家計貸出は低下したが、比率が高い企業貸出が横ばいを示し、前月水準（4.20%）を維持した。
月次の貯蓄性受信（預金）金利（新規取扱額基準）は年2.82%から2.92%に上昇した。定期預金など純粋貯蓄性預金金利（2.87%）と金融債・譲渡性預金証書（CD）など市場型金融商品金利（3.07%）がそれぞれ0.08%ポイント、0.09%ポイント上昇した。
銀行の新規取扱額基準の貸出金利と貯蓄性受信金利の差である預貸金利差は1.28%で、前月比0.10%ポイント低下し、3ヶ月連続で減少した。残高基準の預貸金利差（2.28%）は0.01%ポイント上昇した。
今月の指標金利が上昇したため、貸出金利も上昇したと分析される。ただし、韓国銀行は商品ごとに貸出金利が異なるため、予測は難しいと述べた。このチーム長は「今月短期物、長期物金利が上昇しており、長期物が大幅に上昇している」とし、「金利は商品ごとに影響を受ける指標金利が異なり、銀行での商品取扱比率も影響を与えるため、予測は難しい」と述べた。
* この記事はAIによって翻訳されました。
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