みずほ銀行は、京畿住宅都市公社（GH）と『持分蓄積型分譲住宅の購入者金融支援』のための業務協約（MOU）を締結したと28日発表した。
購入者は、初回分譲時に住宅の持分の一部（10～25%）のみを取得し、入居後に残りの持分を20～30年かけて段階的に購入し、100%完全な自宅にする公共分譲モデルである。
持分蓄積型住宅は、初期資金負担を大幅に軽減できる利点があるが、金融支援には限界があった。所有持分を購入者と供給者（公共）が共有する特性により、既存の住宅担保融資構造では担保認定を受けられず、専用融資商品開発が不可能であった。
これに対し、両機関は購入者の持分取得代金返還請求権を活用した『債権譲渡方式』に基づく専用金融支援モデルを共同開発した。みずほ銀行は、10月に予定されている初の持分蓄積型分譲住宅の分譲公告前までに商品開発を完了し、発売する計画である。
正進完みずほ銀行長は、「今回の協約は新しい公共住宅供給モデルに合った金融支援体制を先取りして整備した点で意義が大きい」と述べ、「今後も公共機関との協力を強化し、無住宅の実需者の居住安定と資産形成を支援する金融商品を継続的に拡大していく」と語った。
* この記事はAIによって翻訳されました。
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