DLイーエンシーは、압구정5区の再建築受注戦で漢江の眺望や天井高の特化、テラス・ペントハウス設計を盛り込んだ『アクロ 압구정』の設計案を公開し、高級住宅の差別化戦略を打ち出した。
同社は最近、압구정5区の再建築の展示室で『アクロ 압구정』の設計案を発表し、組合員全員が最低1つ以上の特化設計が適用された世帯に入居できるように設計したと述べた。
会社は今回の設計案が一部の象徴的な高級世帯に集中するのではなく、全体の空間品質と居住体験を向上させる方向に焦点を当てたと説明した。1階1世帯のマンションハウスやテラス型住宅、大型ペントハウス、天井高特化世帯などを多様に構成し、世帯ごとの特性を反映したという。
DLイーエンシーは特に『特化設計』を今回の受注戦の核心競争力として強調している。全1397世帯のうち1293世帯を特化世帯として設計し、組合員1232名全員が最低1つ以上の特化要素が適用された世帯に入居できるようにしたと説明した。
具体的には、△ハイスト天井高特化243戸 △ペントハウス11戸 △テラスハウス66戸 △ティルト設計184戸 △3面開放以上955戸 △5ベイ設計277戸などである。
この中でティルト設計は、窓の角度を調整して眺望と開放感を高める構造である。5ベイ設計は、リビングと部屋を前面に広く配置して採光と通風を強化する方式である。
核心は漢江の眺望設計である。DLイーエンシーは組合員世帯を中心に漢江の眺望が可能になるように配置計画を提案し、一部の世帯には多面開放設計と多室眺望構成を適用したと説明した。リビングだけでなく、生活空間全般で開放感を感じられるように設計したという。
空間感を拡大するための天井高特化設計も含まれている。一部の世帯には最大6.6mの天井高設計を適用し、眺望と開放感を最大化する方策を提案した。テラス設計も室内と外部空間の連結性を高める方向で構成された。
DLイーエンシーは압구정5区に超大型ペントハウスだけでなく、中小型ペントハウスも計画し、多様な住宅需要を考慮したと述べた。世帯内部の実使用面積を拡大する設計も適用し、空間の活用度を高める方策も盛り込まれている。
DLイーエンシーの関係者は「압구정5区の立地特性と象徴性を考慮し、眺望や空間構成、コミュニティ、設計のディテールを総合的に反映した」と述べ、「居住品質を向上させる方向で設計を提案した」と語った。
業界では、압구정5区が漢江沿いの再建築事業地の中で象徴性が大きいため、眺望と設計の完成度、商品差別化競争が受注戦の核心変数として作用すると見ている。
* この記事はAIによって翻訳されました。
