2日、GS建設によると、今回の標準平面はモジュール規格を標準化しつつ、多様な組み合わせが可能なように設計されている。スチールモジュラーは、主要構造体や仕上げを工場で製作し、現場で組み立てる建築方式である。
GS建設は、従来のプロジェクトごとに行っていた設計・見積もりの検討プロセスを短縮するため、住宅設計の経験とモジュラー製作技術を基に標準平面を整備した。平面図や3Dモデリング、室内透視図などを備え、別途初期設計プロセスなしで事業条件に合った商品を比較・検討できる。
標準平面は、従来よりもベイ構成を拡大し、建物1棟のコアを中心にモジュール配置方式を提案できるようにした。
アパートやオフィステルは小型住宅商品を中心に構成されている。ホテルはビジネスクラスからラグジュアリー・レジデンスクラスまで客室タイプを細分化し、学生寮や若者住宅、軍宿舎などにも適用可能であると説明している。
標準平面とBIMモデルを連携させることで、設計案に基づく予想工事費も算定できる。事業初期から平面と建物配置の代替案を比較しながら工事費を検討し、事業推進の可否を判断できるようにするためである。
GS建設は、標準商品を確認できる「スチールモジュラー標準平面ポータル」も構築した。ポータルでは用途や規模に応じた平面図や3Dモデル、室内透視図などを確認できる。
先月9月には、LGユプラス、ジャイC&A、カンサム建築、D&O CMと手を組み、事前製作型モジュラーデータセンター（PMDC）標準モデルの開発にも着手した。これは建築構造物と電力・冷却設備などを事前に製作し、現場で組み立てる方式である。
GS建設は、標準平面に対するデザイン登録を推進し、知的財産権を確保する予定である。来年には韓国土地住宅公社（LH）と共に専用65㎡・75㎡規模の中型・大型住宅平面まで開発範囲を拡大する予定である。
GS建設の関係者は、「今回の標準平面開発は、顧客が事業初期から適切な設計案を選択し、工事費と事業性を迅速に検討できるようにすることに意義がある」と述べ、「標準商品と設計・見積もり連携技術を高度化し、モジュラー事業の競争力を高める」と語った。
* この記事はAIによって翻訳されました。
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