当社不動産は、複雑な登記簿謄本を一般利用者が簡単に理解できるように、'簡単に読む登記簿'サービスを全面改訂した。家の担保ローンの規模や家主の履歴、所有権争いの有無などを一度に確認できるようにし、賃貸詐欺などの取引リスクを減少させることに焦点を当てている。
当社は20日、不動産サービス'当社不動産'の既存の'登記簿謄本簡易分析'サービスを全面改訂した'簡単に読む登記簿'サービスを発表した。
今回のサービスは、2022年11月に初めて導入された後、利用者のフィードバックを反映して機能を大幅に改善した。複雑な登記簿謄本の情報を誰でも直感的に理解し、自ら物件の安全性を判断できるように構成されているのが特徴である。
利用者は、当社不動産の物件詳細ページ下部の'簡単に読む登記簿を取得'ボタンを押すことで、別途住所を入力することなく分析結果を確認できる。利用料は1件あたり990円で、当社に登録されていない物件も住所がわかれば'登記簿分析'メニューを通じて照会できる。
サービスは、▲家の担保ローンの規模が保証金保護に影響を与えるか ▲家主に保証金未返還や差押えの履歴があるか ▲所有権に関する法的争いの可能性があるか、などの3つの核心項目を中心に物件の安全性を分析する。これに加えて、保証保険加入の可能性や利用可能な賃貸ローン商品に関する仮審査結果も提供する。
専門用語を理解しやすい文に変えて提供する点も目を引く。"家の担保ローンが大きいが、保証金全額が法的保護の対象です"、"前の入居者が保証金を返してもらえなかった住宅賃貸権の登記記録があるため、契約をお勧めしません"など、利用者がすぐに理解できる形で分析結果を案内する。
物件の特性に応じた'保証金保護アクションプラン'も提供される。転入届の時期や住所変更時の注意事項、配当要求申請方法などをチェックリスト形式で案内し、分析結果は原本の登記簿謄本を見やすく再構成したPDFレポートとしてダウンロードできる。
当社不動産の関係者は、"利用者が物件探索段階から情報の非対称性なく安全性をしっかり確認できるようにサービスを改訂した"と述べ、"今後も不動産取引の過程で利用者の不安を減らし、安心して契約を準備できるようにサービスを継続的に高度化していく"と語った。
一方、当社不動産は先月1日、実際の取引を終えた利用者971名を対象に引越し経験を調査した結果、住宅需要者が新しい家を探すのに平均2.4ヶ月を要し、契約前に平均3.8件の物件を見て回ったことがわかった。引越しの理由としては、職場近接のための通勤距離短縮が最も大きな割合を占めた。
* この記事はAIによって翻訳されました。
亜洲日報の記事等を無断で複製、公衆送信 、翻案、配布することは禁じられています。
