今年第1四半期、個人向け貸出が住宅担保貸出（住宅ローン）と賃貸資金貸出を中心に増加に転じた。
韓国銀行が22日に発表した借主別家計負債の暫定統計によると、今年第1四半期の借り手1人当たりの家計貸出新規取扱額は3542万ウォンで、前四半期比99万ウォン増加した。前四半期の409万ウォンの減少から増加に転じた。
年齢層別では30代・40代で増加傾向が目立った。30代と40代の新規貸出取扱額はそれぞれ635万ウォン、312万ウォン増加した一方で、60代以上（-180万ウォン）、50代（-114万ウォン）、20代（-101万ウォン）は減少した。
韓国政府が銀行の貸出規制を強化している中、非銀行の貸出は317万ウォン増加し、銀行は234万ウォン減少した。
商品別では住宅関連の資金貸出が増加傾向を示した。住宅ローンの新規取扱額は2億2939万ウォンで、前四半期比で1635万ウォン増加した。同期間に、保証金貸付と信用貸付もそれぞれ1,048万ウォン、120万ウォン増加した。
住宅ローンの場合、30代が3457万ウォン、40代が1203万ウォンを新たに借り入れ、30・40代を中心に増加した。地域別では、首都圏（3248万ウォン）、忠清圏（1019万ウォン）、湖南圏（795万ウォン）で増加した。
地域別では、ソウルで新規取扱額が4,818万ウォンとなり、246万ウォン増加して、昨年第3四半期以降で最大の伸びとなった。東南地区では、76万ウォン増額された3,341万ウォンが新規に取扱われた。江原・済州圏（-519万ウォン）、大慶圏（-123万ウォン）、湖南圏（-59万ウォン）、忠清圏（-26万ウォン）は減少した。
第1四半期末時点で、1人当たりの家計向け貸出残高は9,740万ウォンを記録し、前四半期より1万ウォン増加した。30代は183万ウォン、40代は70万ウォン増加した。家計貸出残高も住宅担保貸出（+179万ウォン）、賃貸資金貸出（+99万ウォン）を中心に増加した。
韓国銀行のミン・スクホン家計負債ミクロ統計チーム長は「借主の家計貸出取扱額が増加に転じた」とし、「主な要因は首都圏の規制地域で住宅ローンの限度が制限され、賃貸物件も減少するなど、住宅市場の状況と相まって住宅売買取引が発生し、住宅ローンと賃貸資金貸出の取扱が増加した」と説明した。
さらに「非銀行部門の新規取扱額は増加しており、これは住宅ローンを中心に拡大したものの、政策当局が新村金庫など相互金融の団体貸付や募集人貸付を停止したため、以前に取引されていたものが影響したと考えられる」と付け加えた。
ミン氏長は「家計債務管理の方針が強化されているため、今後の増加傾向は限定的になると予想される」とし、「規制が継続的に拡大しているため、非銀行貸出の拡大をバルーン効果と見るには関連性が低い」と見通した。
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