韓国の主要銀行の住宅ローン残高が、8か月ぶりに最大の伸びを示した。特に伝貰（チョンセ）や住宅資金などの政策資金貸付を中心に残高が増加した。
4日、金融業界によると、KB国民、シンハン、ハナ、ウリィ、NH農協など5大銀行の4月末時点の住宅ローン残高は612兆2443億ウォンに達し、3月末に比べて1兆9104億ウォン増加した。これは昨年8月に3兆7012億ウォン増加した後、8か月ぶりの最大増加幅である。
全体の家計ローンも増加した。5大銀行の4月末の家計向け貸付残高は767兆2960億ウォンを記録し、3月末に比べて1兆5670億ウォン増加した。昨年10月に2兆5270億ウォン増加した以来、最大の増加幅である。
金融業界では、住宅ローンの増加傾向は市場全体の取引回復というよりも、政策資金の貸し出し中心の流れであるとの解釈が出ている。金融業界の関係者は「不動産取引自体が多いとは言えないが、ソウル郊外のマンションを中心に取引が継続的に発生し、政策資金貸付を中心に係数が増加した」と説明した。
住宅ローン残高は今年に入って増減を繰り返している。昨年1月は1兆4836億ウォン減少したが、2月は5967億ウォン増加し、3月には再び3872億ウォン減少した。その後、4月に入って増加幅が拡大した。
個人向け団体貸付も2,201億ウォン増加し、増加転換した。個人向け団体貸付が前月比で増加したのは、2024年9月以降1年7か月ぶりである。一方、個人信用貸付は3月に3475億ウォン増加したのに対し、4月には3182億ウォン減少に転じた。個人事業者向け融資は3,622億ウォン増加し、3か月連続で増加傾向が続いた。
受信残高は商品ごとに差を見せた。4月末の定期預金残高は937兆1834億ウォンで、前月比で2731億ウォン減少した。一方、定期預金残高は46兆5,673億ウォンで、4,095億ウォン増加した。待機性資金である要求払預金は696兆5524億ウォンで、3兆3557億ウォン減少し、3か月ぶりに減少に転じた。
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