5大銀行の住宅ローン、8カ月ぶり最大増加

4月の住宅ローン1.9兆円増加、政策資金貸付が牽引

ソウル市内のあるアパート団地の様子 [写真=聯合ニュース]

主要市中銀行の住宅担保貸付残高が8カ月ぶりに大幅に増加した。政策資金貸付が増加を牽引したとみられる。

4日、金融界によると、KB国民、シンハン、ハナ、ウリ、NH農協の5大銀行の4月末の住宅担保貸付残高は612兆2443億ウォンで、3月末より1兆9104億ウォン増加した。これは昨年8月以来の最大の増加幅である。

全体の家計貸付も増加した。5大銀行の4月末の家計貸付残高は767兆2960億ウォンで、3月末より1兆5670億ウォン増加した。昨年10月以来の最大の増加幅である。

金融界では、住宅担保貸付の増加は市場全体の取引回復というよりも、政策資金貸付が中心であるとの見方がある。金融関係者は「今月は賃貸資金関連の貸付とディディムドル貸付などの政策資金貸付が大きく増加した」と述べ、「不動産取引自体が多いとは言えないが、ソウル郊外のアパートを中心に取引が続いており、政策資金貸付が増加した」と語った。

住宅担保貸付残高は今年に入り増減を繰り返している。1月には1兆4836億ウォン減少し、2月には5967億ウォン増加、3月には3872億ウォン減少したが、4月には増加幅が拡大した。

個人集団貸付も2201億ウォン増加し、増加に転じた。個人集団貸付が前月比で増加したのは2024年9月以来1年7カ月ぶりである。一方、個人信用貸付は3月の3475億ウォン増加から4月には3182億ウォン減少に転じた。個人事業者貸付は3622億ウォン増加し、3カ月連続で増加を続けた。

受信残高は商品別に異なった動きを見せた。4月末の定期預金残高は937兆1834億ウォンで、前月より2731億ウォン減少した。一方、定期積金残高は46兆5673億ウォンで、4095億ウォン増加した。待機資金である要求払預金は696兆5524億ウォンで、3兆3557億ウォン減少し、3カ月ぶりに減少に転じた。

* この記事はAIによって翻訳されました。

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