韓国全国のアパート（マンション）競売市場に歴代最多の競争率が集まった。鑑定価格が低い物件に買収税が流入した影響と分析される。
8日、競売・公売データ専門企業のGGオークションが発表した「2024年3月の競売動向報告書」によると、全国マンション競売進行件数は2663件で前月2422件対比10%増加した。落札率は35.3%で、前月の38.3%より3ポイント（p）下落した。落札価格率は前月83.7%に比べて1.4%p上昇した85.1%を記録し、2022年8月（85.9%）以後1年7ヵ月ぶりに85%台を越えた。
平均応札者数は前月の8.5人より1.1人増加した9.7人と集計された。これは歴代最高の数値だ。GGオークションのイ・ジュヒョン専門委員は「高金利と不動産景気低迷で競売物件が急速に増加し落札率は毎月30%台の低い水準に留まっているが、低価格買収の流入で平均応札者数と落札価率は回復傾向を見せている」と分析した。
ソウルのマンション競売進行件数は261件で前月218件より約20%増え、落札率は34.9%で前月と同じだった。落札価格率は前月87.2%対比1.3%p下落した85.9%を記録した。平均応札者数は8.2人で、前月の6.8人より1.4人増えた。3月には江南圏（江南、瑞草、松坡区）のマンションが相対的に劣勢を見せたが、その他の地域は鑑定価格9億ウォン以下のマンションに多くの応札者が集まり、全体落札価格率の下落幅を阻止した。
京畿（キョンギ）のマンションの進行件数は577件で、前月の497件より約16%増加した。落札率は43.5%で前月40.4%対比3.1%p上昇した。落札価格率は前月85.7%に比べ1.6%p上昇した87.3%を記録したが、これは2022年7月（92.6%）以後20ヶ月ぶりの最高値だ。平均応札者数は13.2人で、前月より0.7人が増え、4ヵ月連続で増加傾向を見せている。
仁川（インチョン）のマンション進行件数は166件で、前月128件より約30%増え、落札率は34.9%で前月43%対比8.1%p下落した。落札価格率は前月79.5%より3.3%p上昇した82.8%を記録し、1ヵ月ぶりに再び80%台を回復した。平均応札者数は11人で、前月の10.4人より0.6人増えた。
地方5大広域市では蔚山、釜山（プサン）、大田（テジョン）のマンション落札価格率が上昇した。蔚山（ウルサン）のマンションの落札価格率は89.6%で、前月の79.1%より10.5%上昇し、釜山（82.9%）と大田（84.5%）はそれぞれ5.4%、1%ｐ上昇した。反面、光州（クァンジュ、84%）と大邱（テグ、82.9%）はそれぞれ2.5%p、1.9%p下がった。
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