[写真=聯合ニュース]
ソウルのアパート（マンション）の平均伝貰（チョンセ・保証金）価格が初めて5億ウォンを超えた。平均売買価格も10億ウォンに迫った。
26日、KB国民銀行が発表した月間KB住宅価格動向によると、8月のソウルのアパートの平均伝貰価格は5億1011万ウォンを記録した。これは、統計を取り始めた2011年6月以降、最も高い水準だ。
1年前（4億6541万ウォン）に比べると、伝貰価格は4470万ウォン（9.6%）上昇した。2年前の2018年8月（4億5583万ウォン）よりは5428万ウォン（11.9%）上昇したもので、特に最近1年間の伝貰価格の上昇が激しかった。
江南地域のアパートの平均伝貰価格 は、1年間で10.2%（5503万ウォン）上昇した。一方、江北地域の平均伝貰価格は同期間8.9%（3357万ウォン）上昇し、江南地域の上昇率が江北地域より高かった。
今月、ソウルのアパートの平均売買価格は9億8503万ウォンを記録し、10億ウォンに迫った。 これも史上最高値だ。
平均アパート価格は1年前に比べると1億5330万ウォン（18.4%）上がり、2年前に比べて2億3525万ウォン（31.4%）上昇した。
江南地域（11区）の平均アパート価格が1年間で16.9%（1億784万ウォン）上がる間、江北地域（14区）は21.5%（1億3493万ウォン）上昇した。伝貰価格の上昇が江南地域を中心に起きたものの、売買価格の上昇は江北地域で急激に上がったと解釈される。
今月、ソウル不動産の伝貰価格の展望指数は140.2を記録し、統計が公開された2016年1月以降最も高かった。この指数は0～200の範囲内で表現され、100を超えるほど上昇の見通しが強いことを意味する。
一方、売買価格展望指数は118.7となり、先月（120.3）に比べ低下した。アパート価格も引き続き上昇するとみられるなか、上昇傾向はやや鈍化する見通しだ。
<亜洲日報の記事等を無断で複製、公衆送信 、翻案、配布することは禁じられています。>
