第3四半期の韓国全国の商業・業務用建物の取引額が前四半期対比30%以上増加した。特に首都圏での取引金額が大きいビルが売買され、取引額を牽引したと分析される。
1日、商業用不動産専門プロップテック企業の不動産プラネットが国土交通部の実取引価格資料（先月31日基準）を土台に第3四半期の全国商業・業務用建物の取引内容を分析した結果、総取引金額は12兆263億ウォンと集計された。
これは前四半期（9兆1337億ウォン）より31.7%、前年同期（6兆8263億ウォン）と比べると76.2%増加した規模だ。四半期別の取引額が10兆ウォンを超えたのは、2022年第3四半期（10兆2741億ウォン）以来2年ぶりのことだ。
ただ、取引量は3578件で、前四半期（3735件）より4.2%減少した。
全国17市・道別の取引量は、全体3578件のうち京畿道（キョンギド）（741件）が20.7%を占め、最も高い割合を占めた。続いてソウル632件（17.7%）、慶尚北道（キョンサンブクド）269件（7.5%）、慶尚南道（キョンサンナムド）230件（6.4%）、忠清南道（チュンチョンナムド）209件（5.8%）、全羅南道（チョルラナムド）207件（5.8%）の順だった。
取引金額基準ではソウルが7兆8997億ウォンを記録し、全体の65.7%を占めた。続いて京畿道が2兆805億ウォン（17.3%）だった。全体取引額の83.0%がソウルと京畿道で発生したのだ。
第3四半期には10億ウォン台未満の建物の取引が活発だった。全国取引3578件のうち2217件（62%）が10億ウォン台未満だった。
10億ウォン以上～50億ウォン未満の取引は1000件、50億ウォン以上～100億ウォン未満は182件、100億ウォン以上～300億ウォン未満は140件とそれぞれ集計された。300億ウォン以上のビル取引件数は39件と集計された。
ソウルでは10億ウォン以上～50億ウォン未満の取引が最も多かった。全体632件のうち277件がこの金額台で取り引きされ、続いて100億ウォン以上～300億ウォン未満115件、50億ウォン以上～100億ウォン未満105件、10億ウォン未満103件、300億ウォン以上32件の順だった。
市・郡・区別には京畿道・華城市（ファソンシ）とソウル市江南区でそれぞれ101件が売買され、取引量1位を占めた。続いてソウル中区が81件、京畿道・金浦市（キンポシ）が77件、忠清北道・清州市（チョンジュシ）が60件の順だった。
取引金額はソウル江南区が約2兆3509億ウォンで最も高く、瑞草区1兆3905億ウォン、ソウル中区1兆63億ウォン、京畿道・河南市（ハナムシ）7780億ウォン、ソウル・麻浦区（マポグ）が5848億ウォンとそれぞれ集計された。
第3四半期に最も高い価格で取り引きされた建物はソウル瑞草区瑞草洞の「ザ・アセット」ビルであり、売買価格が1兆1042億ウォンに達した。2位は京畿道河南市豊山洞（プンサンドン）の「河南IDC」（7436億ウォン）、3位はソウル中区西小門洞（ソソムンドン）の「シティスクエア」（4281億ウォン）だった。
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